环沪区购房指南,环沪区购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于环沪区购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍环沪区购房指南的解答，让我们一起看看吧。环沪周边购房如何选择？给父母买房首付4...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于环沪区购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍环沪区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 环沪周边购房如何选择？
2. 给父母买房首付45万以下在闵行可轻松置业吗？

环沪周边购房如何选择？

应该去嘉兴，嘉兴的地理位置可以说在中国数一数二的好，现在正在大力的开发建设，再加上沪苏嘉城际开工建设，以后的轨道交通越来越多，可以说是一个替力非常棒的城市，而且房价并不是很高，和隔壁上海杭州房价比还有很大空间，以后都同城化了，一体化了，所以是最优的选择。

环沪置业投资，绕不开这“环沪六子”：启东、太仓、昆山、吴江、嘉善、平湖

这6个县（市、区），除启东外，都是虹桥国际开放枢纽南、北向拓展带，或长三角一体化示范区的组成部分，与上海联系密切。

首先，何为环沪？简单概括就是与上海交界的几个城市，如昆山、太仓、吴江、启东、嘉善、平湖等地；我们先简单概括一下这几个地方，然后再给出具体建议。

昆山：昆山连续17年是国内县级市里面GDP（去年5000亿）排名第一，人口方面昆山是209万人，交通方面上海11号线已经通车，苏州11号线已经通车，另外还有苏淀沪、苏锡常两条轻轨这两年会开建，未来的昆山将会拥有4条轨交。其他远景规划的轨交就不说了，昆山是环沪城市里面最成熟的，想要稳定增值，想要保值建议首选昆山。

太仓：太仓是目前环沪城市里面城区距离上海市区最近的地方，大约在40公里左右；太仓是德企之乡，所以产业方面走的是高精尖的路线，并没像昆山那样大量的劳动密集的产业；所以太仓的七普人口在83万人。优势是人口少了居住环境方面做的更好了，劣势是短期房子出售接盘的人相对少一些。

启东：启东城区与上海隔海相望，是目前环沪城市里面到上海市区开始时间最久的地方了（与上海接壤的城市中）；最近几年南通教育水平在江苏省出圈，南通好的学区房普遍价格都不低，启东城区的房价也涨起来了；目前考虑环沪想买在启东的，主要是买崇明岛上的比较多，因为与上海崇明区交界，环境好

上海周边的热门板块太仓、花桥、嘉兴、嘉善和南通。对比来看，哪个城市更值得置业呢？

我们根据地理位置、交通势力、房价、限购力度和发展规划来做一个客观、全面的评测：

一、地理位置

从近至远排名：花桥<太仓<嘉善<嘉兴<南通

直线距离可以直观的反应环沪城市连接上海的天赋，其中最近的是花桥和太仓，天然的地理优势，无疑会让两地成为北部的第一受益者。

而花桥所属的昆山市，更是全国县百强榜的第一名，经济实力不容小视，再往北的南通，从地理位置上已经非常远了，但如果能有高铁连接，通达时间也能被接受。

南面的嘉兴嘉善虽然直线距离上不占优势，但铁路交通上很成熟，能够很好的承接金山、奉贤的外溢需求。

但是，上海目前的发展重心明显在北面，所以北三城势头更猛。

二、交通势力

给父母买房首付45万以下在闵行可轻松置业吗？

您好，根据目前的贷款政策，首套首贷首付比例在55%左右。二套70%。也就是说您能买70-90万的住宅。建议买在环沪的一手新房，要么置换掉现有住房可能会更轻松些。

您的预算买瑞和城，永康城可以选择一房一厅，面积在51-65不等，房龄2010年后。我自己也是买在永康城的，整体生活出行还是很方便的。如果想买大一些的，可以选择鲁汇的老公房，房龄一般在96年，可以买到65平以上的小两房。由于都是楼梯房，得房率要比永康城瑞和城高，实际面积会大一些。有兴趣可以联系我，上海人，从业7年，可以帮助你购房不迷路、v

到此，以上就是小编对于环沪区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于环沪区购房指南的2点解答对大家有用。