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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁化租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍宁化租房信息的解答，让我们一起看看吧。小县城房价为什么那么贵？小县城房价为什么那...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁化租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍宁化租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 小县城房价为什么那么贵？

小县城房价为什么那么贵？

朋友老家在赣南一个小县城，属于国家级贫困县，这样的一个地方，连三四线城市都排不上边，说是七八线城市还勉强能凑合。然而这里的房价连续几年稳稳上涨，现在的房子均价更是达到了六千多，部分高档小区甚至破万。在中国，有不少这样的县城都有类似的情况。那么小县城房价为什么那么贵呢，这种情况又能否持续？

首先是政策的影响。前两年一二线城市房价疯涨，***出台了各种政策来控制高房价。然而对于小县城，反而出台多种政策鼓励去库存，如房贷和限购政策也都非常宽松。此外，棚改户政策产生了不少县城“小土豪”，在这些资金的推波助澜下，进一步推高了房价。

其次，农民进城买房。现在的农村，在县城有套房、再有一辆车，已经成为男方娶亲的标配。这些人要么是常年在外务工或经商的“乡村中产”，但是资产不足以在一二线城市购房安家，因而退而求其次回到县城买房；要么是举全家之力，甚至几代人的积蓄凑足首付，在县城买房。毕竟，县城的交通、医疗教育环境要比农村好很多倍。穷久了的农民，更希望自己的后代能通过教育改变他们的命运。

最后，投资炒房行为。前几年一二线城市投资炒房的人挣得可谓盆满钵满，县城手上余钱较多的人也纷纷效仿，熟练地运用起资产杠杆，希望在这波房价上涨的大潮中分得一杯羹。由于县城每年开盘的新房一般比较有限，因而造成市场上供不应求，形成了一定的购房恐慌，进一步加剧了房价的上涨。

值得注意的是，房价短期看政策，长期看人口。大部分小县城，人口流入有限，相反更多的是大批的青壮年往大城市流出。从这点判断，这些小县城楼市的暖春应该不会持续太久。

作为一个来自农村，刚刚在小县城买房的打工者，我比较有心得来回答这个问题。

我2017年10月在京山县（隶属湖北荆门）格兰小城买了一套房子，当时均价3900，前几天听说2018年2月格兰小城房子最后一期以均价4600完美收官！不禁感慨房价上涨之快真是迅雷不及掩耳！

以我们京山县城来分析，我觉得房价上涨最重要的原因就是需求大于供给，供小于求，房价自然就起来了，那么是哪些人越来越多的选择买县城的房子呢？我总结如下：

1、像我这种买房结婚的刚需者，由于在大城市（现在我在武汉上班）买不起房，只能退而求其次选择在县城买房。

2、越来越多的农村人赚到钱后，也选择向县城进军，比如我们村子里面接近四分之一的人都在县城买了房子。

3、像我们这种生态小县城特别适合养老，越来越多在外面工作了一辈子准备安享晚年的老人也回来买一套房子养老。

4、一些大的房产集团开始入驻小县城，比如我们京山县已经有碧桂园了，这吸引了很多购房者。

5、很多家长为了让孩子得到更好的教育，在县重点学校周围买一套学区房也是必不可少的。

确实，我们这儿就川西一个三线小县城，因为地属成都市，随着成都市区房价限购，县城房价也飕飕坐火箭般，一年上涨近50%，关键是买房要排号，发个楼盘分分钟抢完。

我千辛万苦，交完各类买房佐证材料，验明正身，终于排上了号。第一次摇中366号，排到300号还剩30套，想买的没有了，签约放弃了。结果第二天问，一套不剩。第二个楼盘开卖，摇中了265号，共220套房，还听信售楼部小道消息，先签买***，预交2万可摇个好号。这次决定死等，等了一天到250号，又一套不剩。

真让人无法理解，一个小县城，全县就26万人，近几年楼盘开发一个又一个。我周围的同事，基本都有二套房，有目标的都到成都市区抢房。县城本地，就算旧城改造，农民进城购房，那来的这么多无房户，现在的房价，稍大点，一出手就近百万，我们这点工资，每月还不够一个平方。

想不通啊!这小县城房价这么贵，还买不到。

谢邀，目前全国一二线城市因为国家调控房价政策的发行房价基本都在下降，但是一些小县城却好像丝毫没有受到影响，一如既往的开发，开盘，还是一如既往的卖光，房价依然在上涨，尤其是在2016年至2017年这两年，我相信有的地方都是翻倍增长，那么具体原因是什么那，让我们来简单分析一下。

其实主要原因就是现在农村还有城镇人口大部分都有在城市买房的需求了，但是小城市开发商并不像大城市那样泛滥，这就导致了房子供不应求的状态，所以房价一直在上涨。还有就是一二线城市的引导，然后就是三四五线这些小城市，别以为县城可以平稳如一条直线，其实县城房子涨价很大概率只是一个开始，所以如果有钱付首付的话，还是有必要现在去买一个房子。

其次就是一些在一二线城市打拼的人，觉得这么多年过去了，没有办法在当地买房子，只好退而求其次，带着这些年的存款来家里县城买房子，这些人的购买力在一二线城市不算什么，但是对于我们这些县城的土著居民来说，却不是一笔小数目，这样下来，房子库存不足，只能涨价，所以如果现在不在家乡买套房子的话，未来可能买不起房子，于是人们就会争着抢着买房子。这种循环之下，所以县城房价上涨是必然的。

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最近很苦恼，我工作在大城市南京，在南京高房价下刚需的我肯定是买不起的，最近一直在看周边城市，也是看到了一个县城，价格还可以，但是平时上班还必须得在南京租房子住，每个月得1000+的房租，看了下小县城配套还好，但是压根没有我跟老婆工作的机会，我老婆一直想让我在哪买？因为看到身材的同事一个个的都买了，她就想不论在哪有个自己的家，但是我一直在犹豫，觉得出身农村的我感觉小县城看不到希望呀！没就业环境，在哪也只能周末才能回去，我还得另外租房生活成本有点大，大伙们，我该怎么办呢？买还是不买？帮我分析下，感谢！愁死了最近，好无助😂😂😂

到此，以上就是小编对于宁化租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁化租房信息的1点解答对大家有用。