蚂蚁员工购房指南图,蚂蚁公司员工

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蚂蚁员工购房指南图的问题，于是小编就整理了1个相关介绍蚂蚁员工购房指南图的解答，让我们一起看看吧。有人说蚂蚁集团上市会炒高杭州房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蚂蚁员工购房指南图的问题，于是小编就整理了1个相关介绍蚂蚁员工购房指南图的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人说蚂蚁集团上市会炒高杭州房价，您认为呢？

有人说蚂蚁集团上市会炒高杭州房价，您认为呢？

蚂蚁集团上市和杭州房价上涨，这两者之间没有必然的联系，更多的是心里预期。有调侃、开玩笑意思，又或者是开发商、中介、置业顾问为了宣传而找的一个炒作话题。

蚂蚁集团上市确实能让很多人成为百万富翁。蚂蚁集团目前估值1.4万亿人民币，据有关资料统计至少能产生58名亿万富翁，当然其中有些人是代持，彭蕾持股9.89%，大概有1400亿人民币，马云持股8.8%,大概1200亿，最少的也有6.66亿。

富翁是很富，但是需要思考这么几个问题:上市之后，他们会坚持***吗，***出来的钱都会去投资房产吗，刚需对他们来讲不太可能，以阿里巴巴的工资收入水平，他们早就有房了，而且应该都是好房子，也不需要在房子这方面做改善了。另外，马云还说过，未来最便宜的就是房子，在这样的文化熏陶下，估计蚂蚁集团的员工可能不热衷于炒房。还有一个问题，蚂蚁集团员工即使购房，他们能占到杭州房地产市场的多少，比例也不会大到哪去，甚至可以说是很少，这也不足以撼动整个杭州的房地产市场。

所以蚂蚁集团上市，会炒高杭州市的房价，更多的是炒作，趁热点，真正的要从内在逻辑去分析他们之间的因果关系。

这么说的人大部分都是中介/开发商，或者手里捂了大批房子等待房价上涨出售***跑路的人，如果你朋友圈有很多个城市的中介微信，你会感觉全国各地房价都要大涨。

深圳的新政出台之前在中介的造势宣传下，交易量上涨了40%，请问这40%赶在新政出台前上车的人占了大便宜吗，明显没有，正儿八经的高位接盘，如果是刚需倒也无妨，早晚都要买，深圳可开发的地那么少，房价涨到今天这个程度，即便再出台强调控，跌下去的可能性也几乎为零，但是如果是投资客，那可真真的短期内套牢了。

最近几年深圳和杭州是全国楼市最热的城市，杭州连续4年卖地收入全国第一，远超北上广深。

说明了两个问题，一是目前杭州土地财政的贡献率非常之高，因为要举办2022年亚运会，建成10条地铁线，需要大量的钱，也意味着亚运会概念的房价上涨从4年前就已经开始了，目前该涨的空间已经基本涨完了，当然现在还是有很多人看好杭州房价亚运会之后会大涨，但是大家都懂的，大部分人都觉得会大涨的行情一般不是什么好行情。

二是杭州地太多了，可以拓展的空间太大了，杭州现在有多大呢，把萧山、余杭、临安、富阳划进来之后，目前杭州有1.66万平方公里，比8个深圳的面积还大，是上海面积的2.5倍，核心板块主城区目前已经价格很高了，八九万的学区房不少，六七万的江景房更是很多，但是再往上涨的空间还能有多少？多条地铁修通之后也意味着买房可以有更多的区域价格的选择了。

蚂蚁集团上市对杭州的影响固然是很大，作为全世界最大的独角兽企业，市值保守估计也有2000亿，一个企业的上市虽然能改变很多人的命运，并不是所有员工都能一夜翻身，毕竟大部分干活的P6是拿不到什么股份的，该干嘛干嘛，再说又有几个人会立马***进入楼市呢，头部的领导们该买的房子早已经买完了，再买一点豪宅，对整个楼市能有多大影响？

如果蚂蚁集团上市都能让杭州房价大涨，那作为A股市值最高的茅台要为贵州的房价贡献多少力量，但是很遗憾，目前作为贵州省会的贵阳目前均价也达不到1万一平米，连浙江的很多县城房价都不如。

该买的刚需还是尽早买吧，想要投资的谨慎行事，中介开发商希望你举债买上十套八套的才好，涨跌是你的事，量力而为吧，不过说实话，杭州的产业结构完整，人口流入多，长期来看跌是肯定不会的，但是因为蚂蚁上市大涨的可能性也不大吧。

房地产并不是一个炒房团就能把一个城市房价带动上去的，那些年大家把高房价怪罪于炒房团，这个理论是大错特错，要知道一个城市的房地产升值需要大量资金填充房产，这样这个城市房产才能出现涨幅。

紧靠一个炒房团的资金就能把一个城市房价带动上去，我想这个思路是不成立的。房产暴涨就需要银行货币宽松的流入到房地产，这样这个城市的房产才会有所涨幅，所以紧靠一部分人就能把一个城市房产拉动上去是不现实的。

蚂蚁金服上市后会带动一批人富裕，这部分人也是一个公司中层或者高层领导，才会享受股市分红，一个公司中层和高层或者高端科技人员是有数的，也不是大面积都有股份，所以紧靠一个上市公司中层、高层和高端科技人员带动杭州房市，是不可能的。

有人说蚂蚁集团上市会炒高杭州房价，您认为呢？

答案是基本不可能，原因如下：

一是，对供求关系影响甚微

房价是由供求关系决定的，供给与需求任何一方或两方发生变化，房价就会发生移动，找到新的平衡点。

我们知道，蚂蚁集团上市对住房供给的影响基本没有，那么会不会影响杭州市的需求呢？

需求是能够想买房子而且能够买得起房子的人，一是要有人，二是有足够的收入。

房价要想上涨，人口或收入两个指标中至少要有一个产生增量。蚂蚁集团上市，有人估值约2000亿美元，按现在人民币汇率计算约1.4万亿元人民币，虽然金额庞大，会产生无数个亿万富豪，但在目前严格的楼市调控政策下，能够流入楼市的资金几乎九牛一毛；另外，这些新生富豪在之前肯定也是高收入群体。

再来说一下对人口的影响，蚂蚁集团上市是杭州产业经济发展的证明，产业发展必定会增加城市对人口的吸纳能力，但是蚂蚁集团作为一个牛叉的企业，上市之前对人口的吸纳能力已经发挥的淋漓尽致了，上市后短期内不会产生显著的提升作用。

总之，蚂蚁集团上市会增加企业内高收入人群的收入，对人口吸纳不会产生显著的提升作用，对住房供需影响甚微。

二是，没有历史先例

2014年9月19日，阿里巴巴在纽交所上市，市值也是两千多亿美元，诞生了上万个百万富翁及千万富翁，但是杭州的房价依然纹丝不动。

综上，蚂蚁集团上市不会炒高杭州房价，除非有团队故意炒作。

到此，以上就是小编对于蚂蚁员工购房指南图的问题就介绍到这了，希望介绍关于蚂蚁员工购房指南图的1点解答对大家有用。