瑞金市租房信息,瑞金市租房信息拎包入住

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于瑞金市租房信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍瑞金市租房信息的解答，让我们一起看看吧。瑞金保障房申请条件？海南封关？你在海南...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于瑞金市租房信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍瑞金市租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 瑞金保障房申请条件？
2. 海南封关？你在海南有资产吗？
3. 5年后，“80万房产”和“80万存款”哪个保值？

瑞金保障房申请条件？

瑞金市保障房申请条件包括：符合当地户籍和居住年限要求，家庭收入低于当地规定的最低生活保障线，家庭人口符合政策要求，无房产或房产面积不超过规定标准，且无其他房产转让等情况。

此外，申请人需提供相关证明文件，如户口簿、收入证明、家庭成员身份证等。

申请者要认真填写申请表格，如实提供相关信息并接受市相关部门审核。符合条件的申请者将被列入保障房分配名单，等待***安排分配。

瑞金保障房申请对象主要有三类人群：

 

- 第一类是城区（象湖镇）范围内的城镇常住户口家庭。

- 第二类是瑞金市其他乡镇常住户口、在城区（象湖镇）或经开区范围内工作生活满12个月的建档立卡贫困户家庭。

- 第三类是瑞金市其他乡镇常住户口、在城区（象湖镇）或经开区范围内工作生活满12个月的特殊困难家庭，包括申请家庭成员中有患重大疾病人员、重度残疾人员、优抚对象、退役士兵、省部级及以上劳动模范、成年孤儿、城镇***生育特困家庭。

同时需符合以下条件：

瑞金市保障房申请条件包括：

1.家庭经济困难，月人均纯收入低于当地最低生活保障标准；

2.当地户籍，已婚并且有居住子女，或者已婚并且双方均无住房；

3.房屋状况不佳，居住环境差或无住房者；

4.无住房者自愿选择公租房。此外，还需符合相关法律法规的规定，提供相关证明材料，并且在***规定的时间内进行申请。符合以上条件的申请人可向当地有关部门提交申请，并经过审核后获得保障房的资格。

海南封关？你在海南有资产吗？

有房子，也只有房子🏠。

我五年前在海口买了一套房子，当时每平米7000，现在是25000，感觉赚钱了，但是房子是用来住的，不打算炒房，退休以后再说呗。

唯一关心的事，退休以后可以呼吸新鲜空气，感受低海拔地区的阳光，风景，美食。

针对海南封关吗？你在海南有资产吗？这个问题，我的观点如下：

第一，按照海南省***官宣海南封关的时间，大概在2025年，从今年开始，海南加快了封关各项筹备工作及推进的步伐，这对国人乃至世界各地人来说是利好消息，因为到时候大家在海南购买消费进口商品可省不少钱，实惠到家。如果有条件，符合海南百万人才引进政策，建议还是尽快地在海南落户，畅享海南封关以后的系列惠民政策红利。当然事业上，生意上能提早布局也是有利无害。

第二，在海南暂时还没有资产，不过有这个打算，基于海南国际旅游岛，海南自贸区、自贸港大开发及政策红利，中央大力支持，海南的发展前景是不容置疑的，海南未来在我国城市地位会逐步向国际大都市迈进，海南未来可期。另外在海南封关以后，按照我对海南楼市的理解和预判，封关后海南房价可能会涨一波。

第三，在海南拥有自己的资产，当然这里资产题主核心指的可能是房产（包括住宅，公寓，产权式酒店，写字楼，商铺店面等），另外这个资产可能还包括在海南拥有的工业地产，承包土地，经营的生意，创办的实业等。在海南没有封关之前，在各项资产合理价位区间合理布局，提前埋伏，待海南封关以后，机会更多，资产越金贵，很大可能资产会得到一定程度的增长。

有六套房，现在很后悔，损失了几个亿!

当时买的早，2002年买的，拢共六套，听了销售小姐的鬼话，买了六套，花了1000万左右，都是150平左右的，两套海景。

为什么后悔呢，因为当初听父母的买深圳的就好了，深圳房价当时和海南房价差不多，损失了几个亿

有啊，有二套房呢！现在大概有300万的价值了！我在此大声呼吁，中国的房子哪里都不能再买了，只有海南才有保值增值的可能！有闲钱的赶紧去投资海南，遍地黄金，加之海南本地人比较散懒，投资机会还是比较多的，我的二套房十年要上千万，你现在买房十年后也能翻二倍，离岸资产，香港比价都是扯犊子，关键是稀缺，海南基本上都不批地了，就那么多地，全国全世界的人都去，当然不是全部，有一部分就很可观了！海南现在有一千万人，以后有二千万，十年后达到大陆人口密集度要达到三千万，你敢想海南资产是个什么价格吗！现在的海南就是未开发前的深圳，十年，二十年赶上深圳现在水平应该是问题不大吧，这样看你现在上车购买海南资产还晚吗？！

海南自贸岛建设正在快速推进，拟于2年后封关运作，拥有海南户口和资产是件美好的事情。我在海南有一套房，房子不大但温馨整洁，足够满足我面朝大海春暖花开的愿景。喜欢吹着椰风，踏着浪花，看海上日出，赏满树繁花，愿同您一起见证海南的发展与腾飞，共享自贸港的红利与喜悦

5年后，“80万房产”和“80万存款”哪个保值？

五年后80万房产和80万存款哪个保值。笔者认为，从现在开始是银行存款保值，为什么呢？如果放在十年前肯定是房子更保值，可是放在现在就不同了，房产税马上要出台了，2019年全国人大在两会上明确表态，2019年完成我国房产税的立法，这样一来2020年我国的房产税就出台了，那就意味着我国的房价这两年会大跌，房产税出台终于让我国炒了二十年房地产的炒房时代彻底结束，房子终于回到正常的居住功能上，那么大量过剩的我国房地产该怎么办，炒房者手里的大量房地产该怎么办，地产商手里的房地产该怎么办，按照有人统计我国房地产的资产总额高达248万亿，而有三分之一是在炒房者手中的，那就是说有80万亿的房产的是在炒房者手中，当然还有一些是在房地产商内部人代持的，房地产税出台后，房子越多的人交的税越多，而且是递增的，这让所有的炒房者都受不了，如果把房子租出去，每年交的房产税比房租还要高，笔者算过一笔账，我国房租的回报率是在1%左右，而房产税按照欧美的标准是在1%至3%，多套房产持有者超出部分递加的税更高，如果炒房者不卖出多余的房产，几年的时间交税就把房子交没有了。面对炒房者几十万的房产在未来几年抛售出来，房价必然大跌。

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如果用房产对比存款，5年后，更保值的一定是80万的房产而非80万的存款，然而用房产跟存款作比较本身就不是明智的选择，换成80万投资可能更好，只有这样才能横向对比，我们就房产、存款来看看谁更保值。

第一、80万房产，未来5年值多少钱？

现在这个时代，80万的房产并不是什么大数目，三四线城市100平米的房子差不多也就这个价格，我们多次分析过关于未来房地产的情况，得出的结论是于今年正式迎来拐点，但这并不代表房地产就会迎来价格的全面回落。

一线城市的房价增长已经停滞了近2年，新一线城市房价也在今年出现了下行，我们通过今年10月及以前的数据可以看出，基建房产等投资逐月放缓，拐点到来已成必然，但现在的城镇化率也就刚过60%而已，距离发达国家还有20%的差距，咱们是地大物博，需要发展的地方还不少，但这20%可能需要未来20年才能完成，甚至更长的时间。

换言之，房地产随着拐点的到来，增速必然放缓，但未来10年，基本可以判断房产将会步入稳健增长的阶段，那么房产投资维持在10%以内的年增速完全是有可能的，那么80万的房产，5年后的价值应该是80*（1+10%）^5=128.84万。

第二，80万的存款，未来5年至多少钱？

按照现行的央行存款基准利率，3年期定存的年化收益是2.75%，四大行也基本维持在这个水平左右，但部分地方性银行的5年期定存可以达到5%以上，前段时间易论还看到小区广告的某银行5年期定存利率高达5.45%。

我们***设未来五年央行不会有货币政策的变动，也就是说未来5年不会降低基准利率，那么我们就按照年化5.45%的收益来计算，80*5.45%*5=21.8万，那么合计就是101.8万。

为什么计算公式不同？因为银行定期存款大多都是单利计算而非复利计算，所以，5年存款得出最高的结果就是101.8万。

所以，5年后，80万的房产一定比80万的存款更保值，我们要记住一点，存款的作用对于抵抗通货膨胀通常都是接近甚至低于的水平，想要超过本身就不太现实，否则银行的利润也就随之下滑了，怎么能用存款跟房产作比较呢……

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首先说，我跟房地产一点边都不沾。

我就是作为一个老百姓来说说自己的看法。

也没什么见识，说的对不对的大家多包涵，也就只能说说自己的和身边的那点事。

好多人都不看好楼市的走向，那咱们就一点一点的说说看。

先说存款吧，80万。既然是存款那基本也就是定期储蓄了（收益比活期高，而且没风险）

我特别怕杠精，咱们就存5大银行，没风险。咱们多算点算6%。

所得利息是240000元。我用的这个计算器也不知道准不准确，不过利息是绝对高于银行的。

所以最后我们本金加利息所得1040000元。一百万了，不少钱啊。

再来看看房产，我们的有个前提，就是这个房子不是用来自己住，而是可以出租盈利的，否则跟存款就不公平了。

房子有一些固定的费用，比如北方有供暖费，大部分有物业费。听说很快要实行房产税。这些都是开支。

80万存款

目前银行五年期的利率最低的为四大行，80万元属于大额存单，利率大概在4.2%左右，高的5年期利率可达5.65%，我们以最高的计算，80万元5年后的利息可达：80*5.65%*5=22.6万元，因此到期本息合计为：102.6万元。涨幅22.6/80=28.25%。

80万元的房产

80万元的房产基本告别一二线城市，主要为三四线城市的房价，那么三四线城市的房价2018年的表现怎么样呢？如下图所示，2018年1月到2018年9月，我国主要的三四线城市房价走势，最高的咸阳涨幅达到43%，其余的城市最低的也基本均有10%的涨幅。

所以，投资房子，厉害的是可能一年就直接赶上5年存银行的收益的，差一点的3年也可以赶上，故而参考我国历史的房价走势图来说，应该选择房子，因为价值高代表着其保值率更高。但是如果你本身已经拥有了房子，此次的80万元属于投资行为，那么不建议再选择房子，主要理由如下：

（1）房子的变现能力没有现金强，一旦急需用钱，短时间内出手，房价的折损率高。

（2）房价虽然历史来看趋于上升的，但是未来的房价走势，是无法预料的，特别是五年的期限，并不算短，在房产税即将出台及长租公寓推出的背景下，未来的房价走势存在较大的不确定性。

总结

80万元的存款收益是可以预计的，属于稳定的投资，低风险低收益；房价未来的走势存在不确定性，属于高风险高收益。具体该如何选择，看你个人的风险偏好。

到此，以上就是小编对于瑞金市租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于瑞金市租房信息的3点解答对大家有用。