普吉岛购房指南,普吉岛购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于普吉岛购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍普吉岛购房指南的解答，让我们一起看看吧。从度假型房产到创收型房产，普吉岛做到了...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于普吉岛购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍普吉岛购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 从度假型房产到创收型房产，普吉岛做到了吗？是如何做到的呢？
2. 怎样在泰国买别墅？
3. 泰国房产投资之时，应当怎样来选择理想的置业城市？

从度***型房产到创收型房产，普吉岛做到了吗？是如何做到的呢？

我觉得是做到了 普吉岛自带游客流量 每年900万-1200万之间。每年航班43000次左右，全球第六大岛屿 也是全球旅游人数最多的岛屿 所有项目几乎都有酒店管理包租服务5年一签 固定每年7% 虽然给客户是每年7%的收益，但其实普吉岛的西海岸几乎都可以达到13-16左右，普吉岛属于淡旺季分明的岛屿，就算不做淡季生意，只做旺季也可以轻松达到7%的收益 投资西海岸的项目较为稳妥。普吉镇还是比较薄弱。但是2022年的轻轨建成，可能会稀释西海岸的游客，因为交通方便

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纯手工打造，有问题可以追问

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普吉岛是泰国著名的海岛旅游目的地，2017年游客人数达到840万。旅游业持续增长，推动了公寓市场的转变，购房需求也在发生变化，从度***型房产到创收型房产。

早在1993年，普吉岛第一个大型度***公寓开发项目--拉古纳为买家提供了一项租赁***，业主可以全年出租自己的房子，以换取租金收入并且可以在有效期内使用自己的房子。

近年来，普吉岛房产的主要买家的关注点已经发生了变化，他们开始关注租金收益率。这就要求卖家必须有一家管理公司，能够像酒店一样，每天对房子进行营销推广和维护。即使在同一地段，如果拥有一家酒店或酒店管理，就可以有效利用公寓单元作为酒店客房的额外库存，一些优质公寓单元就能很快出租，实现高收益。

许多泰国开发商针对这种情况提供了“包租收益”，但是我们要考虑的是，卖家是否具备经营房产以长期获取租金收入的能力。

怎样在泰国买别墅？

在泰国***需要这些条件：

1、 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。

2、 外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。

3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。

4、外国人在泰国买房子可以贷款，首付是根据房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。

购买泰国别墅需要注意几个问题：

首先需要选择靠谱的房地产开发商或中介；

其次需要查看开发商或中介提供的产权证明，确认房屋确实属于开发商名下；

第三需要清楚了解泰国的购房条例，并且找当地的律师协助购买过程。最后，购买前做好资产的规划和预算，选择适合自己的物业和位置。

泰国房产投资之时，应当怎样来选择理想的置业城市？

首先怎么要明确海外置业的目的

如果你的身价没有超过千万，在国内没有一套一线城市的住宅或者是三套的房产的话，

张彦张大侠不建议你购置国外的资产。

如果已经有了，那就明确买房的目的。 是投资，还是自己的居住，居住又是下面的那种。

投资赚取租金收益，海外旅居，移民，养老，子女教育等。

关于泰国的房产，如果您不是对海滨城市情有独钟，就是喜欢那里的环境我们还是推荐首都曼谷。芭提雅，普吉，华欣更适合旅居短住，清迈更适合养老休闲。房子的旅游属性胜过自住属性。有些类似于去海南买个海景房，西双版纳买个养老房。

而曼谷作为东南亚第二大城市。泰国的政治，经济，文化中心。拥有全泰近1/4的人口和GDP总量，是举全国之力发展的一个城市。城市基础建设，人口素质，居民消费能力远高于泰国其他城市。曼谷的房租收益虽没有旅游城市的高。但从地价房价的涨幅看，是远超其他泰国城市。

以小户型为主，这样也好出手

到此，以上就是小编对于普吉岛购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于普吉岛购房指南的3点解答对大家有用。