7月杭城购房指南,杭州购房新政策7月

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于7月杭城购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍7月杭城购房指南的解答，让我们一起看看吧。杭州房产首付多少？杭州刚需买房：1...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于7月杭城购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍7月杭城购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州房产首付多少？
2. 杭州刚需买房：100W买90方，还买得到好地段吗？
3. 在杭州买房选哪里性价比合适。价格多少？
4. 杭州现在需要年薪多少才能买的起房？

杭州房产首付多少？

杭州贷款买房，购买者需要满足***的条件，杭州商业***首套房最低首付比例为两成，杭州***买房落户，买房的人需要提交相关和资料证明，经过银行的审核过后，办理相关的手续，发放***用于买房，首套房首付比例不同，银行跟针对个人家庭不同的情况，会有不同的比率，要根据购买房子大小是有关系的，但是一般购房首付均为30%，要看开发商和本人在银行的信贷记录。

如果买房的人不能认定为优质客户的话，并且购买的是非普通的住宅，140平米以上的大户型，则买房的人首付有可能会被加至40%。

分首套和二套，首套30%，二套60%，目前主城区都是限购的，2020年前临安区可以首府2成，二套3成，现在政策与主城区一致，目前临安区还是不限购。

新房房价按***指导价，目前临安区和钱塘区还有2万以下的备案价，其他区价格幅度较大，从2万多到7万都有

杭州刚需买房：100W买90方，还买得到好地段吗？

如果你说的是100万以内的首付，太好的地段肯定没有了只能相对离市区远一点，像丁桥自主的话还不错，还有像萧山过去点的大概也就在2万多点，边上还是有地铁的，不过投资的角度一般，如果投资的话就要么大江东要么就是未来科技城，大江东大概1.8到2万左右，未来科技城应该2万多点，如果说100万是全款还90方就不可能了哪怕杭10区以外这个价格也买不到

当然买不到，很偏很偏的位子，估计都很难买到 现在临安的房价都1.7万了，100万做首付应该可以。

杭州的房价偏高，不然也不会有人为了一套房加害妻子，总价100万的房子一般是老破小了，如果限制90平几乎找不到。

刚需建议参加摇号，摇到新房再根据房子的价格户型调整预算。无论房价如何变化，刚需还是要尽早买房，比较在杭州，租房也是一笔不小的花销，有时候都能抵得上分期付款的数目了。

总之，多少钱买多大的房子最终还是由你能不能摇到号决定，需要买房的刚需还是太多了。

在杭州买房选哪里性价比合适。价格多少？

1、杭州房价最新走势图上我们可以看出,房价在今年的涨幅趋势.房价调控还是有一定作用的。今年房价上涨的趋势。还是比较稳定的。比较去年同期上涨的幅度以前年要小。

2、2018年8月杭州新房均价在27277元/m²,环比七月增长1.92%.杭州七月新房均价在26763元/m²,至于之后会不会上涨。小编觉得上涨趋势还是有的,上涨的幅度应该不大。这只是杭州的新房的平均价格.具体小区价格涨幅还是很小的，以平稳为主。

3、我们以西湖房价走为例,西湖连续四个月房价维持在43335元/m²,而八月下沙房价走势涨幅明显,从七月份的19330元/m²,八月份涨到了23235元/m²,之江房价走势平稳。一直维持在25500元/m².我们从具体小区来看。涨幅还是比较小的。只有个别小区涨势明显。可见房价调控还是有用的。

杭州现在需要年薪多少才能买的起房？

目前杭州一套80平方米的房子按300万算，那么首付90万，月供每月8000。以这个标准的话想在杭州买得起房的标准如下。

大专毕业算21岁，工资3000起，第一年年薪四万，两年后五万，满5年八万。满8年10万，满10年12万。如果全靠自己买，家里一点不帮忙，则凑足90万的首付也许要到40岁，再月供八千用30年，则要到70岁，房子才会完全买下。如果和女方按四六分摊首付与月供，则两个人的力量可能在55-60岁全部买下，当然他们可能要在35岁左右才能拿得出首付90万，两个人用10-12年时间凑90万行不行还得非常努力。 如果有双方父母可以出资帮忙，他们想在30岁之前拿出90万首付，则他们两人自己可能能出50万，剩下的就要靠双方父母资助了。

以这样的标准类推初步得出结论。

年薪6万，无父母资助，至少20年可以买房

年薪6万，有父母资助，至少15年可买房

年薪10万，有父母资助，女方分担（四六分），约10年

年薪12万，有父母资助，女方分担（四六分），约8年

年薪15万，有父母资助，女方分担（四六分），约6年

年薪20万，有父母资助，女方分担（四六分），约3年

年薪50万，有父母资助，女方分担（四六分），约1年

按照2万一平的房价计算，180万买一套房。在这个价格在大江东摇号有，二手房也有。别的区域就少了，2万在临平估计还有二手房。或者富阳！

180万，首付30%，只要54万，每月月供大概还5000元。这样是不是就没啥压力了？？？所以父母支持一点，自己有个万把块的月收入，就可以买房啦！

来吧来吧！杭州欢迎你！

经过粗略计算，在杭州，家庭年收入一年起码30万以上才能买得起房。

　　首先说明，杭州的房价分地区，不同地区房价差别很大，为了我们便于计算，我们取杭州房价的平均数。

　　和一手房比，二手房比较反映一个城市真实的房价水平，2020年2月份，杭州二手房均价为26374元。

　　***设买90平方米的房子，那么，总价大约为：26374*90=240万。***设三成首付，那么，需要首付72万，房贷为168万。

　　我们先来算算每月还贷数额，***设房贷利率为4.9%，***期限20年，***用等额本息还款法，那么，每月还贷金额为10994.58元，计算结果见下图：

　　一般收入为月还款金额的至少2倍以上，银行才容易通过房贷审批，以此推算，月收入至少2万元以上，再考虑买房附加的杂七杂八的费用，比如契税，装修费等等，年收入大概在30万左右。

你是要在几岁买房这个变量不确定，无法通过函数知道年薪，还有是否全款付清还是按揭，按揭又分两种！如果想大学刚毕业想工作一年全款买房，年薪怎么也得500万起步，然后你得买多大的，还得什么类型的，像别墅，我们小区的别墅2000万起步！

到此，以上就是小编对于7月杭城购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于7月杭城购房指南的4点解答对大家有用。