墨尔本米宅购房指南,墨尔本房子

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于墨尔本米宅购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍墨尔本米宅购房指南的解答，让我们一起看看吧。你怎么看深圳的房价？看好哪个区...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于墨尔本米宅购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍墨尔本米宅购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 你怎么看深圳的房价？看好哪个区？

你怎么看深圳的房价？看好哪个区？

美好一天很荣幸为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

我认为2017年底，深圳经济总量超越香港，同时把其他城市越甩越远，稳坐中国大陆第三城。而目前深圳房子均价只有香港均价的1/3，从中长期看，深圳房价有望追上香港，至少会不断趋近于香港，也就是说深圳房价可能还有200%的上涨空间。

以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。

我认为随着西丽高铁站的规划，深圳湾超级总部基地的建设，以及深圳大学城、清华研究院、南方科技大学、北京大学深圳研究院、香港理工大学深圳分校、哈尔滨大学深圳校区，等一系列的高校扎推南山区，南山区的重要性，就好比北京的海淀区（中关村），不仅房价高，物价也高。

未来的南山区，将是深圳高楼最多的区域。目前建成的高楼有399米的华润大厦（春笋）、汉京大厦、深圳湾1号大厦、中洲大厦、中国储能大厦、以及顺丰总部大厦、前海金融中心大厦、腾讯滨海大厦、卓越前海大厦、前海金茂大厦等等。

被称为宇宙中心的龙华区，是深圳经济的几何中心，围绕深圳北站，正在建设一个全新的CBD，高铁+地铁+城铁+商务，深圳北有望建成华南地区最大的TOD，未来这里的房价还有很大的上升空间。

南山潜力巨大，南山＞宝安＞龙华。看哪个区房价潜力大，首先得看城市未来规划重心在哪。深圳的规划重心就是南山，前海自贸区、后海总部基地、深圳湾超级总部基地、科技园拆迁改造 都位于南山区，未来10年南山区的建设发展突飞猛进。

我最看好的三个区域是：南山区、龙华区、光明区

目前深圳大部分豪宅都位于南山区，有很多因素，南山区是深圳的科技中心，年轻人聚集区域，上市公司扎堆区域，另南山区“身价大涨”的最重要原因就是前海，十年前，前海就是一片滩涂，礁石孤僻之地，是深圳用了20多年时间填海填出来的15平方公里的狭长面积。如今焕然一新，高楼拔地而起，而前海，就是未来粤港澳大湾区的中心，优势非常明显，是广东三大自贸区中（南沙、横琴、前海）最有前景的区域。

随着西丽高铁站的规划，深圳湾超级总部基地的建设，以及深圳大学城、清华研究院、南方科技大学、北京大学深圳研究院、香港理工大学深圳分校、哈尔滨大学深圳校区，等一系列的高校扎推南山区，南山区的重要性，就好比北京的海淀区（中关村），不仅房价高，物价也高。

未来的南山区，将是深圳高楼最多的区域。目前建成的高楼有399米的华润大厦（春笋）、汉京大厦、深圳湾1号大厦、中洲大厦、中国储能大厦、以及顺丰总部大厦、前海金融中心大厦、腾讯滨海大厦、卓越前海大厦、前海金茂大厦等等。

随着未来前海的全面建成，南山区的房价还会继续上涨。

被称为宇宙中心的龙华区，是深圳经济的几何中心，围绕深圳北站，正在建设一个全新的CBD，高铁+地铁+城铁+商务，深圳北有望建成华南地区最大的TOD，未来这里的房价还有很大的上升空间。

这是深圳未来房价的价值洼地，中山大学、香港中文大学、墨尔本大学、香港城市大学、新加坡南阳理工大学都将***在这里建立分校，深圳目前的短板就是教育，而光明区就是深圳未来的教育中心，教育中心往往衍生出科技中心，科技中心往往衍生出财富中心，而光明地处香港、广州、东莞、深圳、中山、珠海6个城市的几何中心，随着深中通道、深茂城际铁路、深港机场快线的规划，光明区未来可以实现1小时内到达珠三角6个城市，1个半小时，达到珠三角9个城市。

您好，我是MR张！深圳这个城市相信很多人并不陌生，有人在那里游玩过，有人在那里挥洒汗水打拼过，也有人在那里长期定居了。深圳是一个包容性很强的城市，不管你来自那里，大家都能相处的好，都能找到自己的目标；创新、活力、科技被大家所公认。

深圳属于一线城市，说明经济体是相当的庞大；虽然深圳地方不大，但是创造了不小的经济体量；2017年GDP为22438亿元，人口1200多万；可想而知深圳的人均面积得多小，生活成本多高；房价自然也不会低。在深圳拼搏5年以上的人，都想在深圳买一套属于自己的房子，看看当地的房价，又变得说不出话来，高额的房价让很多置业的小伙伴望而却步。

（下图数据来源某房产网，仅供参考）

从下图数据可以看出，深圳的房价每个区的大致情况；稍微低的区房价在3.5万-5万/平米；高的房价在8万-10万/平米；如此高的房价，真的让人说不出话来。想想我们合肥的房价，突然觉得压力相对小了不少。从小老百姓的角度来看，辛辛苦苦三代人，只为城中一个房，想想心酸不少。

如果现在入市，无论自住，还是投资，都要看福田罗湖，配套齐全，价格相对便宜。龙华区配套短缺，农民房太多。南山水分太大，泡沫严重！如果在龙岗盐田上班生活，当然就近买龙岗盐田，配套不错，价格实惠。宝安太大差异也大，重在选择。***的几个区，不作评论！

深圳房价 会继续涨。南山区上涨潜力最大。

2017年底，深圳经济总量超越香港，同时把其他城市越甩越远，稳坐中国大陆第三城。而目前深圳房子均价只有香港均价的1/3，从中长期看，深圳房价有望追上香港，至少会不断趋近于香港，也就是说深圳房价可能还有200%的上涨空间。

南山潜力巨大，南山＞宝安＞龙华。看哪个区房价潜力大，首先得看城市未来规划重心在哪。深圳的规划重心就是南山，前海自贸区、后海总部基地、深圳湾超级总部基地、科技园***改造 都位于南山区，未来10年南山区的建设发展突飞猛进。

同时，南山也属于原关内地区，环境、人文、治安、社会风气、经济 等各方面都领先。南山区作为深圳未来规划重心、宜居宜业区、经济第一区，房价必将领涨深圳，甚至领涨全国。

到此，以上就是小编对于墨尔本米宅购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于墨尔本米宅购房指南的1点解答对大家有用。