北京2020年购房指南,北京2020年购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京2020年购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京2020年购房指南的解答，让我们一起看看吧。2020年，经历过新冠...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京2020年购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京2020年购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年，经历过新冠肺炎的北京，该不该买房？
2. 在北京买房有多难？
3. 2020年到了，应该买房还是持有现金？

2020年，经历过***肺炎的北京，该不该买房？

能买就买，买不起凑首付也要买，现在房价是未来五年最高点，是不错，但是存房比存钱亏的要少一点，股市的话建议跟着会玩的人后面打打野鸡，自己千万不要误撞，最重要的一点，心态一定要好，见好就收，千万不能“贪”。

您好，我是从业5年的房产销售置业顾问黄晓枫，很高兴能回答您的问题。

回答如下：

①买房这个事情，对于刚需来说什么时候买都适合，因为房子能为你遮风挡雨，房子还有其他一些附带功能属性，升值、保值、学位、户口等等……

②买房当然还是要根据自己的实际情况去选择合适自己的楼盘，现在疫情期间还是尽可能的待在家里，不要出去看房，安全第一。希望我的回答能够帮助到您，望***纳，祝您生活愉快，谢谢！

如果你是刚性需求的客户，那么强烈建议你买一套属于自己的房子。

首先很多地方落户小孩子上学，都需要有房子这一个硬性指标。尤其是一二线城市，如果说没有房子，你就会失去好的就业环境以及小孩教育的一些优质***。

其次，租房子始终是不稳定的，你可能面临房东不租给你或者房东涨租金等等不稳定因素，尤其是这次疫情也让很多人看到了，没有房子是多么的不方便。

再次，你如果说没有自己的房子，那么每年你要付出大笔的金钱去付租金给房东，而这个租金花出去是永远不可能再收回来，但是如果我们是买了房子还的贷款，那么还的是我们自己的钱。

有一个很形象的比喻: 就是你把钱存在银行，然后你的房东用你存在银行的钱***买了一套房子，然后再把这套房子租给你，再收你的租金，然后还可以享受房价的增值。这样下来钱存着不买房你想想都亏。

首先说在北京买房还是不买房。首先要考虑的不是这个城市有没有爆发过***肺炎。而是你需不需要在这个城市有一套房。然后就是你是不是很想在这个城市投资房产。像北京这样中国一流的大城市。这一线的大城市的房产。肯定有他居住保值或者是增值或者是存在的意义。

通过这次疫情，你会真切地感受到:需要一套属于自己的房子，在发生疫情时，可以待在自己家里，而不用担心房东不让进出租房，同时，在自己的房子里，和家人在一起，度过这个难忘的抗击疫情的春节，另一方面，经过这二年的调控，北京房价已经下跌许多，但是北京作为国家大都市和中国首都的定位也决定了房子在北京的价值，相信刚需者，会选择在***肺炎疫情后出手买房！

在北京买房有多难？

***设是外地户口的年轻人在北京工作的话，在北京买房要过五关。北京户口的过四关。

大部分外地户口个人要想取得购房资格有四种情况①自网签前推连续60个月足额缴纳社保②自网签前推连续60个月足额缴纳个税③取得《北京工作居住证》④驻京部队或武警的军官和警官。

还有就是用公司的名义购买房产。当然，如果你是北京人才引进***下面这些情况之一的话，那就不用往下看我的回答了。

人才引进***里还有很多种情况，我就不一一列举了，感兴趣的可以顺着这个链接去看看。***://***.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/201905/t20190522_60895.html

得益于北京城市是环状发展，最简单的选区域方式就是从二环往七环看，看单价看房屋总价，一直看到觉得自己能接受或负担得起为止。在这个过程中，顺便把自己要买新房还是二手房，是买政策性住房还是非政策性住房一并选好。

在这个关卡里，我们常遇到的问题就是看的上的地方买不起，买得起的地方看不上。

全款购房的忽略这一关。

***方式选择上先后顺序为公积金***→混合***→纯商业***。关于***的要求我做了个表格

北京的房价的确不是一般百姓能够承受的起的！我们也听到好多的专家说，建房成本不超五千的说法，可偏偏到老百姓手里就太离谱了。当然，这事我们左右不了也没有那本事罢了！个人感觉，在北京买的话，首先得有一份收入比较不错的工作。我的身边不乏有在京购房的年轻人，为了交一个小小的首付，家里是一通大借啊，那叫一个惨！真的，现在大多数的百姓家庭，你要说出个几万块钱问题不大，十万二十万也可能还行，要是说几百万买个房子，那真的是天文数字了，一个孩子在京买房后，这个家庭基本就瞬间回到解放前了。小编感觉，除非你的职业就要在京发展且相当有前途，不然没必要在那里受累的。全国都在搞发展，万里江山一片红，只要好好干，哪里都会有你的一片天空！

在北京打拼过的北漂一族，大家都知道北京的房价真的不是一般人能买得起的，六环的房子现在都得3万一平，还得是一般的交通偏僻的小区，就算买个小户型八十平也得二百四十万！至少得凑够一百万才能够首付，而且最重要的是按揭还***，140万***二十年 每月也得八九千的***，真不是一般人能买得起的，月薪不过两万想都不敢想，就算年薪三十万的高级白领也得勒紧裤腰带！

北京的房价应该是从2007年开始涨起来的，在2003年的时候北京三环边上的房子大约在3000元/平米，在2006年的时候就涨到了6000元/平米，现在更是天价，外地人在北京买房首先要满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。有以下两个条件：

1、在数量上的规定。“京十五条”中明确规定：对已有1套房的本市户籍家庭，持本市有效北京市居住证（以前的暂住证），在本无房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，[_a***_]1套住房(含新房和二手房)。注意：必须是连续缴纳，中间断了不算。

2、在户口上的规定。若无本市户口，无5年及以上的纳税或社保证明，无法在北京买房。方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是国内最严格的限购措施。

2020年到了，应该买房还是持有现金？

2020年不要炒房，不要存款，应该选在布局A股。

其实对于当下的情况来看，如果你不是刚需和改善，那么无论是炒作还是投资，都不应该碰房地产。

第一，短期内大部分的房地产会进入一个补跌的阶段，所以短期很多城市处于高位，有价无市的状态；

第二，目前国家严厉打压炒房，实行“房住不炒”，所以，想要靠着炒房发家的时代已经过去，不要幻想；

第三，想要投资，未来叫要瞄准那些有人口持续流入的中心城市，所以大部分的地方都不值得投资，仅有一部分的一线和新一线有机会；

综合来看，2020年刚需需要等回调，而投资的选择又较少，门槛较高，所以，如果你没有足够的资金，没有好的选择，那么2020年买房其实不一定是一个好的选择。

最重要的还是看2020年房价回调的力度如何，在做考虑。

而对于存款来说，其实是无法跑赢通胀的，即便是现在收益率非常高的民营银行，也只不过是3-5年期5.4%~5.88%左右的利息，所以，依然处于一个贬值的结果。

因此，我认为，2020年最好的投资项目就是A股。

因为国家未来的目标已经非常明显，按住房地产，疏通金融市场，引导活水流入金融市场从而带动经济的发展。无论从政策、估值、还是从资金的流向来看，未来的A股都是最棒的，而当下也是最好的布局周期。

到此，以上就是小编对于北京2020年购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京2020年购房指南的3点解答对大家有用。