海河教育园购房指南,海河教育园购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海河教育园购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海河教育园购房指南的解答，让我们一起看看吧。150万的预算，在天津哪里可以...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海河教育园购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海河教育园购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 150万的预算，在天津哪里可以买到有学校有地铁的房子啊？
2. 外地人想天津买房，考虑二手房，主要为将来小孩上学，天津位置推荐？有人知道吗？

150万的预算，在天津哪里可以买到有学校有地铁的房子啊？

总价150万的话可以考虑北辰区，北辰区在环城四区里面地铁数量是比较多的。

其中可以看一下未来城，碧桂园中骏天寰，还有更便宜一点的融创运河宸院，还有大张庄那边的，那边的楼盘很多，均价1.2万左右，中粮津门首府，新城悦隽风华等，可以买一个小三居，舒适度不错，就是发展要一段时间，我也在看那边的房子。

如果是首付150万，那么你的选择就很多了，市六区好多地方都可以买。

有学校有地铁，即您还是关注学区和地段的！

150万全款的预算的话，可以考虑河西区、南开区和和平区的学区房。

比如河西区重点学区2居室：天津财经大学附属小学（三水道小学）

比如河西区市重点学区1居室：闽侯路小学

比如：

外地人想天津买房，考虑二手房，主要为将来小孩上学，天津位置推荐？有人知道吗？

感谢邀请回答，个人意见，不喜勿喷~ 外地人天津买房，首先得知道两个事:

1.三年内连续两年的社保或完税。

2.外地人在天津购房，除滨海地区限购两套外，其他地区只能限购一套。

3。外地人天津购房首套首付为4成。

目前大多数外地购房者购房目的首选的就是“教育”，为了孩子可以享受天津的教学环境，为以后落户天津，享受天津“高考政策”做准备。那么，该如何选择地理位置呢？

首先我们要知道天津小学的招生形式，即“多个社区对应多个小学，多所小学对应多所中学，中学为随机摇号招生”的形式。简单说，无论你上哪个小学，对应的中学也有综合评定好学校，也有综合评定偏差的学校。而且不看成绩，随机摇号。

其次就小学而言，如果家长就像让孩子上“重点”小学，那么我建议家长可以在网上所有每年天津市小学的一个排名，很容易就搜到，例如天津市综合排名第一的为天津市实验小学，第二为天津市和平中心小学等。好的学校所对应的社区价格也不近相同。单价高低相差几万不等~ 所以我的建议是，依照自己的经济能力，学校排名及中学划片的综合评定来给孩子挑选一处性价比好的二手房来选择购买。

个人推荐南开区海光寺附近，地理位置优越，交通便利，学校多，而且教学水平高~均价3.8万上下。

河西区小白楼三义大厦小区以及附近小区属于闽侯路重点小学片，该小区地处繁华地段，交通购物都十分便利，距离小学中学的学校都步行只要几分钟即到，学校教学质量和环境都很好，周边图书大厦（可为孩子们提供很好的学习和读书的氛围和环境）和人民公园（送完孩子的家长可转身到公园里遛弯和休闲***），国贸大厦（提供购物和美食的地方），滨江购物（购物场所），音乐厅（大型演唱会都会在这里进行）和朗香街（电影***，地铁站）都近在咫尺，几分钟都可到达，可谓中心地段。欢迎外地的朋友来天津。

本人也是外地人。首先，天津目前限购，外地户口需要两年社保。其次，看预算情况和对学区要求。天津目前市内六区的户口可以考市内六区的高中，其余区县只能考本区县的高中。如果预算不足，又对学校要求不高，首选红桥，河北，河东的房子，可以买五十平的小两室，自住上学都可。如果预算很少，可以只买一个二十多平的小房子，单纯落户，以租养贷，在其它地方租房子自住。如果预算充足，可以考虑南开和河西的房子。没有预算限制，就选和平区。如果只是考虑在天津高考，大港便宜房子很多。私立学校也没有学区限制。

和平区均价每平米4万8，南开区的话3万，河西区的话3万2，这是区均价，单纯落户口的，想以后考高中的分数低点的可以选择郊区，二手房便宜点的单价不会到一万，两个地方可以参考，大港，津南小站，但是市区的小学比较有名气，最终还是看预算。相对来说学区房无论升值还是保值都是很有优势的

到此，以上就是小编对于海河教育园购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于海河教育园购房指南的2点解答对大家有用。