购房的指南完结版下载-购房指导

摘要： 本文目录一览：1、购房指南:买房过户12问你知道多少购房指南:买房过户12问你知道多少1、应缴纳税费的计算买房子过户费一般包括契税、印花税等一系列税费。一般来说，契税是房款...

本文目录一览：

• 1、购房指南:买房过户12问你知道多少

购房指南:买房过户12问你知道多少

1、应缴纳税费的计算买房子过户费一般包括契税、印花税等一系列税费。一般来说，契税是房款的5%，但是大面积的房型（144平米以上）需要交纳房款的3%，而是首套房并且小面积房型（90平米以下）的，只需交纳房款的1%。

2、问产权年限。不要听信销售说房子肯定能居住，商住房也能作为住宅，但是产权年限仅有40年，刨去建房时间，实际居住仅有30多年，还不能落户，首付就需要50%以上，所以，一定要确定房子是纯住宅，房屋产权年限是70年。

3、明确交房细节交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的***。