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本文目录一览：

• 1、50城房租报告:租金房价差距拉大,平均租金回报率不足2%

50城房租报告:租金房价差距拉大,平均租金回报率不足2%

根据《报告》，全国50大中城市的平均售租比为50.9年，也就是中国居民想要用租金收回买房成本需要50.9年。

关于租金率的城市，其实从相关的数据上来看，近几年，在统计的50个全国大中城市中，平均租金回报率为2%，处于较低水平。而一线城市中的北京、深圳，租金回报率均仅为8%。

从租金回报率来看，全球一些典型国家如美国、日本等租金回报率均在5%以上的水平，而我国大中城市的平均租金回报率不足2%，并且选取的50个大中城市租金回报率均在5%以下水平。

是的，中央经济工作会议12月16日至18日在北京举行。会议指出，解决好大城市住房突出问题。住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。

现在中国房地产市场的租售比实在太低了，很不正常。比如，北上广深租金回报率均不足2%，厦门更是只有2%，与国际4-5%的平均水平相距甚远。别看做房东赚得多，但其实对于他们而言，这也是不划算的买卖。

国内的房价高居不下，租金收益率却较低，原因主要有以下几点： 供需关系：这是任何市场经济的基础。在房地产市场中，如果需求量大于供应量，房价就会上升。反之，如果供应量大于需求量，租金就会下降。