北京居民购房指南,北京居民购房指南图

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京居民购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京居民购房指南的解答，让我们一起看看吧。打算在北京买房，需要做什么准备工作...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京居民购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京居民购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 打算在北京买房，需要做什么准备工作？
2. 普通人家的孩子如何在北京上海买房？

打算在北京买房，需要做什么准备工作？

分几种情况。

1、比如我身边一同事，需要买一个学区房800万，原来在北京有个小房子卖了500万。然后付了首付贷款了300万，一个月***需要还16000，他工资收入2万，其他收入1万。

年薪差不多40多不到50吧，整体下来马马虎虎。所以这种情况年薪40可以买。

2、如果自己工作有一定积蓄+老家资助可以有150-200首付。那么和第一种情况类似，只要能换起2万左右月供就可以了。

起码要年薪40左右吧。

3、还有一个刚毕业的小姑娘来当助理，月薪5000，加起来年薪有8万。外地人但是家里给办了北京户口，而且人家一毕业家里全款就给在二环买了房。

所以如果家里给力，年薪8万也可以在北京买房。

4、如果是外地人，家里又没基础，自己没太多存款。纯靠自己从现在起白手起家。按目前郊区500-600万的房价算，首付200万左右，月供了两万算，要想在北京买房子。

那怎么收入也得税前月均5以上，加上年终奖全年七八十吧。

首先，得看你的具体情况。

北京买房条件根据户籍不同，要求也会有所不同。政策明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(包括现役武警家庭、含驻京部队现役军人和持有有效《北京市工作居住证》的家庭)，要满足相关条件才能购买。

在北京市拥有住房且连续5年(含)以上，以及在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭、持有北京市有效暂住证，那么便要限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，其中还包括对于“连续”的判定是，社保按月、个税按年。如果你没有北京户口，那么也需要有5年及以上的纳税或社保证明，否者就算是再多的钱，你都没办法在北京买房。

并且规定要求的连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税。具体是要申请年的上一年开始往前推算连续五年，同时缴纳年份不能中断，每年至少一次缴纳个人所得税，补缴的算无效。比如从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。

北京作为咱们国家的首都，人口密度高的城市，它是限制购房的。希望我的答案可以帮助你

我来说说你需要去准备什么.而且整个过程吧.

1、 买房准备：确认购房资质、确认购房能力、选择意向房屋。

2、 签署合同：购房签约、网签备案。

3、 资金存管

4、 ***：房屋评估、面签、批贷。

5、 缴税

6、 过户

7、 放款：房屋抵押、放款。

8、 房屋交割：房屋验收、户口迁出、物业更名。

这是我买房的整个过程希望能帮到你.

普通人家的孩子如何在北京上海买房？

也不算太难，不过要背上无尽的***。

首先要有正规大学学历，专科以上，有正规工作，白领最好，因为这些都是银行***时要审核的。

其次，解决首付问题，普通人家孩子，考学毕业后，也没什么其他路子，没啥人脉，也没啥背景，要么家里人把房子卖了，拿卖房款来北京付首付，然后全家人到北京生活，孩子靠工作还***，要么就是自己努力工作几年，攒够了钱付首付。

以北京为例，在五环外买房的价格在3万-5万不等，100平的房子300-500万，首付75万-100万，北京工作一年收入30万，去掉租房消费啥的，能攒下20万，努力5-7年差不多能够首付，如果跟对象一起努力，时间还能缩短一半。

当然，你也不可能一毕业就能拿到30万年薪，不过总体来说，差不多靠自己努力，35-40岁之间买上房是没问题的，两个人一起努力的话，30-35之间能买上一套五环的房子。

到此，以上就是小编对于北京居民购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京居民购房指南的2点解答对大家有用。