福州购房指南最新,福州购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福州购房指南最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍福州购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。福州买房条件？八县人在福州买房条件...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福州购房指南最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍福州购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 福州买房条件？
2. 八县人在福州买房条件？
3. 接下来5年，在福州哪个位置买房最好？

福州买房条件？

现在是房地产购买房已经沒有什么限制了，只要有钱就可以买房的。福州现在是规划迈入国家大都市，***近期达到人口1000万，因此放宽福州购房条件。只是当前的房地产开发都在市郊边上，房价也不会太高，百姓可以接受的，户型也是不错的，就是地方偏了点。

八县人在福州买房条件？

八县人只要在福州市五城区内没有商品住房，且2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭均可在福州买房。

　　对于以下情况的非本市五城区户籍居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房：

　　② 拥有1套及以上商品住房的非本市五城区户籍居民家庭;

　　③ 无法提供购房之日起前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。

　　居民家庭(包含本人、配偶和未成年子女)住房套数的认定包含购买的新建商品住房和存量住房(二手住房)，不包含居民家庭自建房、房改房、经济适用房、征迁安置房、解困房、继承房、受赠房等以非市场方式取得的房产。

接下来5年，在福州哪个位置买房最好？

问题问的就是两个因素:时间、位置。

我们先大概了解一下福州房价，然后再从时间和位置上讲买房。

福州目前的平均二手房房价在2.3万到2.4万之间。从2016年涨起来之后，房价坚挺了很多年，不过今年降了不少，二手房挂网上售卖的越来越多，但是成交量比较低。

这个房价依能排名全国前十，你要知道福州作为一个GDP才刚刚过万亿的城市，这样的房价来说，还是很高的。

如果一个年轻人没有家里的帮助，除非极个别收入极高的，否则普通家庭的孩子，要买房那简直就是天方夜谭。

据从某客上了解到，福州各个地区10月份二手房的挂牌均价:

福州房价榜首:鼓楼区

五年时间说福州那个地段买房好，真是很无语的话题。因为这还是近况的问题，看目前的房价就知道了。买房其实还是要有远一点市场眼光。二十年不看，十年总得有观目吧。东二环这二年涨的没人想到。十年内，哪个片区可能又让人无法想象的资金爬坡。福州的房价，未来肯定会有一个片区发展的突进，而这个片区一定跟福州的大经济循环一定有关联。高新区？长乐滨海？三江口？好象都有潜力哦！

这个主要也要根据楼主的需求来

当下个人认为房地产行业进入深度分化阶段，不同城市，同一个城市的不同区域，都会深度分化。

福州当前的市场行情也在跟随大环境波动，如果是刚需建议以小孩上学、周边居住人群素质、生活交通体验、医疗配套、城市发展为主要几个方面考虑。

综合来看迫切需求的依然是鼓楼区还是相对优质，尤其是鼓楼区二环内有“大学区概念”的楼盘优先考虑，同样条件下新房优于次新房优于二手房。核心地段的房子，大学区的房源，面对房地产未来发展的不明朗，鼓楼区的核心地段还是可以绝对保值的

其次未来需求的，建议考虑福州高新区，首先有政策利好，未来5年福州一定会撤县改区，这时候入手会有升值，再者目前随着高新区万达、融侨医院、师大高新区附小，地铁2、3号线等民生项目落地这个区域的全方位配套都将在未来5年成熟起来，同时这边的区域是新规划的，标准更高，居家舒适度肯定是未来福州最好的，同时这边未来人口将是高校老师、高新技术人才为主，整个区域素质较高，所以值得期待。

到此，以上就是小编对于福州购房指南最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于福州购房指南最新的3点解答对大家有用。