滨城购房指南,滨城购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于滨城购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍滨城购房指南的解答，让我们一起看看吧。东营和滨州相比，哪个城市更宜居？天津市在哪...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于滨城购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍滨城购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 东营和滨州相比，哪个城市更宜居？
2. 天津市在哪个区买房比较好？
3. 山东滨州的房价会降吗？你怎么看？

东营和滨州相比，哪个城市更宜居？

东营滨州快合并吧，两个火车站，两个机场，两个港口，南二路西延黄河二路东延，相交于龙居镇，可以把德大铁路黄河铁路桥改造成公路桥（上下两层，下层载重车，上层小汽车），市府设在龙居镇，三个区滨城区、利津区、东营区[呲牙]

东营和滨州的城市建设及地理位置不分伯仲，都是上世纪八十年代先后建立的新兴城市。随着胜利油田的大开发，催生了东营市；惠民地区的撤地设市成就了滨州市。而且都是屹立在黄河岸边傍水而兴，祖祖辈辈有着黄河水的滋润，满足了一方绵延生存的最大需求。

两座城市曾经有着鲁北“难兄难弟”的别称，一个在黄河上游的北岸，一个在黄河下游入海口的南岸。兄弟同饮一河水，一样的水土养着一样的豪情。

滨州市是在惠民地区滨县县城的基础上，建市发展至今。区域内有着号称***的棉纺厂，是滨州市的主要经济产业。

东营市的成立是在胜利油田会战开发的大背景下，升起在黄河三角洲上的一颗明珠。人口来自全国的五湖四海，各地不同的生活习惯成就了东营市现在大杂烩般的习俗。

非要说哪个是最适宜居住城市，一时半会还真掰扯不清。尺有所短，寸有所长，各领***数十年。

相同的是两座城市都有着丰富的石油***和旅游***。说起旅游***，东营市比滨州市要略高一筹，因为黄河口国家湿地公园已经获批，发展前景肯定要比滨州会迅猛一些。大家觉着呢？

我个人以为是滨州适合，因为文化底蕴还是滨州，东营属于土豪油田好的时候突然暴富，实际他的文化层面还是老惠民地区的，应该多修路打通滨州和东营因路桥不便而带来的交流不畅，让这两个城市之间缩短行程协同发展！

分久必合，我看两者合并，才是真的好！

东营滨州多年前同属惠民地区，如今都尴尬的缺少存在感！

铁路是两座城市的硬伤，基本处于铁路末端。普铁时代两市就被忽视着，好不容易盼到的黄大德大十几年来鸡肋般的存在。高铁就直接被孤立了，是目前极少数未通高铁的城市，随着鲁南高铁、济郑高铁的加速建的，聊城、菏泽退出行列，注定成为最后二个被遗忘的城市。现在只能眼巴巴的等着京沪二线和济滨东了，可希望有多大，失望就有多高，目前还没有实际开建。

黄河滋润着这两座城市，也隔阻着彼此。如何解决黄河两岸的通行一直是交通突破的一道难题！两市修建了不少黄河大桥，同时还有***的浮桥！两市合并则可统一规划，统筹建设，提高效能和速度。顺便提一下，滨州已经对本地车免费了！东营什么时候能跟上？

大学是一个城市的灵魂！两市都遭受过失去大学之痛。东营自石油大学搬到青岛之后，便成为山东唯一没有公办大学的城市。滨州虽有滨州医学院，可主体早已搬至烟台。好在今年东营胜利学院获批山东石油化工学院，滨州医学院扩建也提上了议事日程！

城市小、人囗少是最大瓶颈。两市合作抱团发展，发挥各自优势，实现1+1>2。滨州相对还好些，东营全市只有200万人。即便俩市合并，其人口在山东也只能算中等城市。但Gdp无论是总量还是人均则可以排到山东的前列，况且还有两个赫赫有名的百强镇：大王镇和魏桥镇。

利津隶属东营，可不少人就医、购物都去滨州。除了滨州路桥免费和公共交通便捷外，更多的是生活习惯和历史沿革！如若两市合并，则可抱团发展，协同共赢，建设美丽和谐渤海市！[祈祷][祈祷][祈祷][玫瑰][玫瑰][玫瑰]

东营和滨州相比，东营更宜居。一是地域广阔，城市布局好，大空间，大绿地，大水面。二是道路宽阔，且人行道非机动车道，设置合理，非常人性化。三是绿化好，公园多，健身场所多。四是湿地城市特色鲜明，城在湿地中，且经过治理提升实现了市内河湖连通，河海连通。五是黄河口国家公园建设，将给东营环境建设，文化旅游注入强大活力。

不足：夏天蚊子多[呲牙]

天津市在哪个区买房比较好？

如果是武侠世界的分法，上三门和平、南开、河西，下三门河北、河东、红桥，合称内六门；东丽、西青、津南、北辰，合称外四门；滨海新区可以算光明顶，蓟县～缥缈峰灵鹫宫，静海～大理段氏，武清～唐门，宝坻～白驼山，宁河～八卦门

主要看自己的具体需求，根据自身需求进行选择，今年刚在天津买完房子，一开始考虑在河北或者河东区买个稍微大点的，最后综合考虑孩子上学的需求之后，在河西买了个老破小，但是还勉强能住，有具体问题可以再留言，我可以把大半年的看房体验介绍给您。

要看你人生的阶段，和用途。

市区来讲，天津分上三区：和平 河西 南开；下三区：河北 河东 红桥。

如果是为孩子上学，建议首选和平区，和平区即便摇号也没有太差的学校。但和平区房价一向是天花板，实验小学的学区房老房子，尚友里，忠厚里，华荫东里朝向好，正南北，户型除去临街的楼，里边的几座楼户型都不错，居住起来还可以，单价虽高，但是总价够得上；实验片的府上和平，都会轩都是新房，也都是高层，但总价偏高；实验的益寿里朝向不好，户型一般，管理也一般。岳阳道，中心的片比较大，老房也比较多，岳阳道片没有新房，居住都得将就，中心片有新建的商业住宅，但不建议投资。万全学区片也比较大，南市附近有不少适合居住的小区，环境也不错。河西选择小白楼附近，上海道小学附近；南开选5马路附近，天江格调泰达系列；中营片南马路附近。如果是为了上学，下三区不建议考虑。

如果单纯为了生活方便，医疗，生活便捷，中环以里，几个区都可以考虑，看你买房的预算了，富裕些就考虑内环以里。

如果是为了改善的，年龄还比较年轻，距离市区比较近的西青，津南等等吧，反正有车，不考虑孩子上学，养老看病的，紧邻市区的都可以考虑，新盘也比较多。

刚需的考虑地铁沿线。

生活超脱，想过田园生活的，东丽湖，团泊湖，天嘉湖，您了就随便选。

像我父母住的大直沽就挺好，跟前有九号线，过了直沽桥就是一号线，离得最近的五号线也快完工了，公交站也是四通八达多的很。隔条马路就是河东体育场、***乐的大型超市、菜市场、加油站，之前还有淘宝街，不过现在拆了，周边健身房就有三个，而且都离的很近。河东***、河东检察院也在那，还有交通队、河东医院、挂甲寺、大桥道菜市场之前河东教育局也在，后来搬了，离万达广场也很近，公交车一站就到了，那边就不用说了吧，河东最繁华的地方，万达广场、爱琴海、红星美凯龙。那边也是市内六区去机场和[_a***_]开发区最近最方便的，顺着万达广场的津滨大道直接就上高速了。我说的这些地方离最远的就是万达广场和河东医院，要做一站公交车，其它的走路用不了十分钟。这么多年我们都纳闷儿，大直沽应该是河东最好的地段了，比万达广场那边好，因为那边没有地铁和轻轨站，而且离海河近，这么好的地段，房价涨的很慢，就因为是在河东。所以就性价比来说，市内六区应该没有比大直沽更好的地段了。

哪个区买房，首先要看自己干什么，如果是投资，就要考虑升值潜力，看地段的规划，目前投资的话，还是考虑京津冀一体化和雄安的概念，这样的话，武清，静海，宝坻，西青，南开是比较好的升值潜力，特别建议投资静海区和西青区，离雄安近，有较大的改造运作空间，京东还要在静海建亚洲最大物流库房，加上未来无人驾驶汽车的推广和团泊湖的开发，静海区的房子升值空间很大。当然如果是学区，首推和平南开，如果是出租，肯定是和平，南开，红桥河北的商业区。

山东滨州的房价会降吗？你怎么看？

最讨厌那些拿人均工资与房价说事儿的，有几个纯靠工资买房的？还不是父母出首付，啃老不说，还整天瞎避避，我就两套房，涨上天我也不卖，降成菜我也不后悔，因为房子对我来说，就是个家，不是商品。

到此，以上就是小编对于滨城购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于滨城购房指南的3点解答对大家有用。