最新深圳购房指南,最新深圳购房指南全文

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新深圳购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍最新深圳购房指南的解答，让我们一起看看吧。深圳罗湖、宝安、龙岗，该买哪里的房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新深圳购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍最新深圳购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳罗湖、宝安、龙岗，该买哪里的房子？
2. 在深圳地区买房有些什么好的建议？

深圳罗湖、宝安、龙岗，该买哪里的房子？

如果你是刚需，资金不充足的话，建议买罗湖或者龙岗，罗湖有些红本的老小区，选择有配套的学校，孩子上学方便，而且价格低点，5w左右一方，60平方，首付90w左右，压力小，解决了在关内上班住的问题和孩子上学问题。

龙岗稍微偏一点3.5w+，就是配套的学校，生活配套差一点，适合低成本上车。

如果是投资，罗湖和龙岗升值潜力是跑输东部的，建议买南山，宝安，疫情刚过，南山，宝安房价领涨，靠海湾房价10w以上，甚至20w，投资潜力还在释放。

深圳买房首选个人觉得还是原关内的罗湖，原因是配套设施好，交通便利，学校教学好，房价比较抗跌，租金回报率高；

其次是宝安，粤港澳大湾区概念的前沿，前海高新企业扎堆，没有罗湖那么拥挤、狭窄，居住感较好；

最后是龙岗，龙岗近几年发展进入了快车道，深圳的东进战略以及大运会的举办等使龙岗近几年进行了蝶变，加之深圳要打造龙岗教育大城的理念已经有好几年了，教育***可期。

但买房还要综合多种情况，目前这三个区来说，罗湖、宝安最贵均价7万+以上，龙岗均价4万+以上，同时好要考虑距离工作地是否方便等，小孩上学学位问题。以上仅为个人观点，仅供参考！

我在深圳待了10年，见证了深圳关外的高速发展，简单回答下。这三个地方，宝安是目前发展最快的，位置也好，但同时价格也是最贵。罗湖是老区，目前新房主要老旧改，龙岗范围比较大，像坂田片区位置好，价格也很贵。总体来说，这三个区本身不同位置，房价差别就很大。从未来发展来说，宝安是最好的，要我选，预算足够肯定是宝安。

目前看来这三个区域，优先肯定是宝安，因为现在深圳的发展是向西不向东，而且主要科技，产业，研发，创新产业都是在西部，所以西部地区，房价上涨的空间还是很大的，罗湖这几年的房价一直停滞不前，甚至好多老旧小区还降价出售，所以买罗湖，如果不是上学，建议还不如龙岗，龙岗中心城前几年1万多，现在最高7万二手，坂田地区已经突破8万了，所以建议可以先看西部宝安，如果预算不够，在看龙岗，罗湖建议多看看，毕竟买房是为了升值的居多。

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一张图也说明很多问题！老深圳都懂的！

罗湖：我感觉就是曾经的大姐大，现在罗湖已经变成老城区，各方面的，交通道路拥挤。

福田：福田虽然不在讨论范围，因为我自己住福田，哈哈。传统的豪宅区，杨钰莹居住的地方，***所在地，商业CBD中心。

宝安：南山大腿城乡结合部。当然，宝安中心城现在是非常的好，主要离南山宇宙中心近！然后房价也非常高，然后挨着的有西乡，再远一点，过去到很远沙井哪里的话那边都比较远。

龙岗：龙岗很大，然后也迷乱，但是，深圳的发展方向个人感觉是现在虽然是一路向西！迟早因为深圳土地面积的稀缺，人才的涌进！会向东发展！龙岗中心城，大运城，这都是东部非常好的地方！最后我个人感觉可以买龙岗！价值洼地！有钱任性随便买哪里！

在深圳地区买房有些什么好的建议？

说实话！不要听媒体报道的，哪里有政策，哪里要发展。

真的要买房的时候，有多少钞票揣在手里，就实地去看房子，看一圈下来你会惊讶，上车盘还很多。

房价不可怕，可怕的是你以为你了解这个行业，但你实际了解后却发现和你想象的大有不同。

有钱你就买，没钱就等等！和刚需没啥关系！任何买房行为都带有投资成分，刚需也不例外！既然是有投资成分就要看重回报，回报率太低你也就没啥欲望！即便自己住难道房价不涨的情况下你会着急吗？有几个是等着房结婚的？即便是有也很少！房子每次疯狂过后都会出现一波调整，这次也不会例外！耐心等待不失为目前最好的结果！总的来说中国的房地产已经进入过剩时代了！大涨已经微乎其微！等待一下也许会有更好的价格和选择！

到此，以上就是小编对于最新深圳购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新深圳购房指南的2点解答对大家有用。