购房指南房价走势,购房指南房价走势图

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南房价走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房指南房价走势的解答，让我们一起看看吧。未来房子走势会如何，今年有必要买房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南房价走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房指南房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 未来房子走势会如何，今年有必要买房吗？

未来房子走势会如何，今年有必要买房吗？

楼主你好，我们不谈未来，说眼前，房几乎是现代社会每个人的必需品，有经济能力早买比较好，希望可以帮到你。

针对现在的市场行情，从***来说，国家不太愿意让钱流进房产中，毕竟房子终将还是要归属于有居住属性，但是当人们有钱了，首先要解决的问题也是衣食住行，那么住就一定要有房，一定程度上房地产带动的行业上下游几百个，所以一直严打房价过度上涨，但是国家***的财政来源是税收，省***的经济来源主要就是靠卖地，所以房产市场虽然说有受各种环境的影响而波动，但是从远期来说，是会维持平稳上升的，从开发商的角度来说，年底是适合买房和卖房的，因为在房源有限的情况下尾货没有卖高价的必要，为的只是快速去库存回款资金，这个才是目前房地产市场所有开发商的当务之急，但是广州目前的拿地价，土地流拍严重供给端会减少，三年社保的客群到明年刚好满五年以及观望的客群、每年流入的人口会释放大量需求方面分析）而且即使真降也只是小幅度的。

房产圈儿里有一句话，房子的价格，长期看人口，中期看土地，短期看政策。所以说，长期价格是否会涨，要根据你所在的城市的整体发展情况和外来人口数量等因素来考量长期发展的可能。中期价格是否会上涨可以参考当地住宅用地土地出让价格和成交数量。短期价格是否会上涨，要考虑每年季节性变化以及银行金融政策的变动。一般来说金三银四，金九银十，这几个月份房子的整体价格大部分呈上涨趋势，成交数量也会较多。而每年的元旦前后各开发商为了完成年度目标，优惠力度相对较大。买房子较为合适。

关于是否买房子，要根据个人情况是刚需还是投资？如果你买的是为了婚房或者学区房等刚性需求，不管房价上涨或者下跌影响都不大，如果涨了你就赚了，如果下跌了你至少还有个家。如果你是投资性买房，那就要结合，刚才提到的价格变动的几个因素。同时在各地区间进行横向对比，看是否为价格洼地来判断投资价值的大小。

总结一下，房子的价格会根据城市的不同以及土地出让情况和当时金融政策的影响而发生变动，每个城市都不尽相同，不能一概而论。但总体来讲，考虑通货膨胀和同时发展的因素，以及各种建材、人力等成本的上涨，长期来看，还是看涨的。今年是否买房也要根据个人情况而定。

第一个问题

房地产到目前以及至少未来十年都是中国最重要的支柱性产业（没有之一）；中国目前还没有完成城市化进程；中国目前还没出现其他行业可以代替房地产业对中国经济的贡献，甚至一点出现的迹象都没有（不要和我谈中国的高科技，更不要谈华为，华为是很牛X，一个华为能和整个中国的房地产业相比吗？如果中国出现10个以上像华为这样的高科技企业，那就没问题了）。

未来中国的一二线城市和区域中心城市房价还会继续较大幅度的上涨，原因是人口不断地涌入这些城市，这些城市各个方面都好（收入、***、环境、医疗、学校、就业等等）。三线以下的城市也会涨，原因是城市化的趋势，农村人进城。不排除个别城市房价未来继续下跌，甚至没人买，但这些个别城市没有代表意义（那是另外一个议题，在这里不讨论）。

第二个问题

我之前写过一篇文章《2020年将是中国未来十年买房最好的时间段》可以参考一下，不言而喻，当下的疫情还没结束，而国外又开始大面积爆发疫情，无疑为世界的经济雪上加霜。越是危机时就越是普通人翻身的最大的机遇，举个例子：当年沪市不足1000点时没人敢买，到6000点时大家疯狂买入，这就是活生生的例子，更是血淋淋的教训。

1、刚需人群

对于刚需来讲则不分哪个城市买房，最重要的是要方便自己工作和生活，满足基本居住条件。但尽量不要买老旧小区，最好在比较成熟新城区购买，楼要配有电梯，条件允许最好带两个卫生间，这些是最基本的购房条件，仅供参考。

2、投资人群

如果是投资或实现资产保值增值，也最好要买二线以上的城市或区域中心城市，找不限购的地方买。对于投资方面的考虑就不要有过多的主观因素参杂，否则是做不好投资的。

以上观点仅供参考！

到此，以上就是小编对于购房指南房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南房价走势的1点解答对大家有用。