购房指南长沙篇,购房指南长沙篇最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南长沙篇的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房指南长沙篇的解答，让我们一起看看吧。长沙学历购房详解？长沙买房，希望各位大...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南长沙篇的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房指南长沙篇的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙学历购房详解？
2. 长沙买房，希望各位大佬给点建议呀？
3. 想在长沙买房，长沙的最佳居住地是哪里？有什么建议吗？

长沙学历购房详解？

长沙购房的学历限制较为严格，必须获得相应的学历证明才能购房。
原因是长沙市推行了学历购房政策，规定购房者必须持有本科及以上学历证书或高级技术职称证书，且未在长沙和其他城市拥有住房才有购房资格。
此外，长沙还实施了“以租换购”和“积分购房”等购房政策，租房满一定年限或在长沙缴纳社会保险等条件下可以获得相应的购房积分，达到一定积分即可获得购房资格。
所以，如果想在长沙购房，需要先满足学历或职称条件，并且了解相关政策和购房积分制度，以充分准备购房申请。

根据目前的政策规定，长沙市内购房需要满足以下条件：具有本市户籍或者在该市连续缴纳社保或个税满5年以上、无房产记录，并且符合购买限制性住房的条件。
因此，学历并不是购房的决定性因素。
然而，随着长沙房价的不断攀升，学历对于购房者而言也变得愈发重要。
拥有高学历的购房者往往更容易获取更高薪酬，这也能够提高贷款额度和购房能力。
此外，一些高等学府的学生或毕业生，因为有社会背景、人脉***，也可能对购房有所帮助。
因此，虽然学历不是购房的必要条件，但是它依然能够对财务状况和社会背景产生一定影响。
购房者应该综合考虑自身条件和市场情况，做出更明智的决策。

长沙买房，希望各位大佬给点建议呀？

长沙买房，只买领涨区

1.滨江新区，投资首选，地段无敌，宜居差点。

2，梅溪湖一期，宜居首选，投资居住两不误。

3，长沙新房限价，导致房价偏平化，好片区和差片区价差很小，买错了片区，悔一生。

4，好片区的房子价格应该是城市均价的倍数，拿郑州举例，全城均价14700元每平，北龙湖的均价在4.3万加。郑州金茂府大平层开盘单价6.5万每平方。所以买对数一数二的片区特别重要！今后长沙的滨江新城片区和梅溪湖一期片区，也是长沙均价的2-3倍。

5，远离远新区，如果滨江，梅溪湖片区能选，尽量不选月亮岛和松雅湖。

6，不踫公寓，写字楼，商住，商铺。

7，珍惜房票，精准狙击。

8，量力而行，现金流不能断。

很高兴能为您解答，要在长沙买房，首先你需要具有购房资格（需要在长沙买两年社保），其次还是需要自己有一份稳定的收入，长沙作为一个消费城市，房价虽然相对其他一线城市要低很多，但消费确实很高。如果经济条件允许，尽量往市中心买。经济条件差点可以考虑在长沙县买，目前长沙县发展也特别快。长沙好的楼盘也特别多。碧桂园，恒达，万达，万科，保利等。在长沙买房不管是自己居住还是投资都比较适合，升值快。希望能帮助到您。

长沙最佳居住地在哪里？这是个见仁见智的问题，因为每个人对宜居的标准与要求都不一样。不光要看现状，而且要看未来会规划，环境，商业，教育，医疗，交通，都是需要考虑的影响因素。

正如2019年***工作报告所说的，长沙以及从五一路时代跨入了“湘江时代”，根据尚未定稿的长沙2035年的规划，长沙整体上是一江两岸为主轴，一主两副多中心的布局。以几个重要因素来说说。

1.选区域：未来3—5年内，河西湘江新区，是长沙唯一的热点。其中梅溪湖、滨江新城、洋湖三个片区已经过热了，而望城金星北，价格虚高，暂时不要去碰，下一步比较看好的是大王山。除去河西，南城和高铁新城，也可以选地段好的楼盘入手。

2、选地铁盘和学区盘：当你不会买的时候，选地铁盘（距离地铁口步行15分钟以内）和名校学区/位盘，至少是不会犯错的。

3、选时机：长沙14年和15年，未售房屋存量很吓人，一度达到北京的两倍，所以价格一直停滞在6500左右徘徊，但16年8月开始的疯狂去化，目前热点板块基本无房，市场已处于非理性抢房状态。希望老左老周的回答，能帮助买房中的你。

一、多策策

疫情没结束，大多数开发商第一季度业绩目标任务完成不了，必然会比较着急；折扣，活动等近期都可能会有的。

你想策的都可以策策，毕竟你是消费者，不管是价格、物业费、赠品还是其他服务你想到的都可以多问问；不要轻易交[_a***_]。

二、品质问题

由于2017年拿地潮之后，以除民间融资和类金融机构***以外的房企主要有息负债余额和未来到期规模。截止2018年上半年末，房企主要有息负债余额19.2万亿，规模从大到小依次是房地产开发贷、委托***、信托融资、信用债、并购贷、海外债和资产支持证券

规模最大的银行和非银金融机构***期限短，开发贷和并购贷平均期限3年。

今年疫情影响，第一季度能挣的钱已经不多了；熬不下去的开发商可能会更多，与此同时加上长沙的限价政策；在利润不断的压缩之下，品质问题将可能在未来是个摆在台面上的问题

三、物业

疫情之下，物业的好坏以及负责任态度引起很多人的关注；当疫情来临之时，有些物业做做样子；有些物业执行力很强，消毒，检查等等监管执行到位。

长沙目前物业费2元起步；但真正做到像这个价位的恒大、万科和龙湖等屈指可数。不是强调说必须是这几个物业，但至少收的费用要对的起这份服务

我不人云亦云，我也反对没有独立思考的建议！

很多人买房喜欢追热点，哪里热火就追哪里，比如看到人家买了梅溪湖，我就买梅溪湖，人家买八方小区，我也买八方小区，人家买滨江新城，我也买滨江新城，人家买洋湖我也买洋湖……

其实最重要的是问自己想要什么，适合自己的才是最好的！如果想生活方便，配套成熟，我觉得选一个区位好，特别是靠近地铁的二手房，性价比都很高！

毕竟大部分新房都比较偏僻，配套不成熟，而且大多是期房，一般办完手续到入住还得等两三年，更何况长沙因为限价，导致这几年新房质量投诉居高不下！

如果孩子要读书，需要学位，可以买学区房，但是一定得打听清楚，对应的小学和初中是什么类型的学校！

如果是自住，没必要过分考虑升值，毕竟长沙很多地块风水轮流转，再说你打算自己住，升值了也是纸上富贵，更何况长沙房子🏠在***多重限制的情况下，升值空间不会太大！

想在长沙买房，长沙的最佳居住地是哪里？有什么建议吗？

深研规划城建，关注教育，买房上学就看老左说长沙(公号同名)。

仁者乐山，智者乐水。

长沙最佳居住地在哪里？这是个见仁见智的问题，因为每个人对宜居的标准与要求都不一样。不光要看现状，而且要看未来会规划，环境，商业，教育，医疗，交通，都是需要考虑的影响因素。

务实的做法就是把自己当下的需求进行排序，然后对比各片区，能最大满足自己需求的就是最合适的。因为个人需求各不相同，人生不同阶段也有不同需求，这里就换一个角度，分析下长沙几大片区的优势与不足，仅供参考。

首先看看尚未定稿的长沙2035年的规划

根据这个规划图，我们来谈谈几个热点片区。

一.河西

2007年长沙市成立大河西先导区并开始大规模开发建设，2015年升级为国家级新区湘江新区，包括了岳麓区全境，望城及宁乡部分区域，有七大重点片区，包括梅溪湖国际新城、滨江商务新城、洋湖片区，大王山旅游度***区、岳麓山大学城、滨水新城、沩东新城等，岳麓山大学城已经成熟，沩东新城过于偏远，这里说下剩下的五大片区。

1.梅溪湖片区

该片区最开始只是一片葡萄园，后来是湘江新区的核心区，也是未来长沙副中心，2008年开始开发，目前梅溪湖一期基本成型，所剩的楼盘数量不多。最低房价就是限价房9***0了，而且也不多，下一批就限价11000了。

到此，以上就是小编对于购房指南长沙篇的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南长沙篇的3点解答对大家有用。