天津 南开 购房 指南,天津南开区购房攻略

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津 南开 购房 指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍天津 南开 购房 指南的解答，让我们一起看看吧。天津南开区有哪些性价比...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津 南开 购房 指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍天津 南开 购房 指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 天津南开区有哪些性价比高的新楼盘？
2. 准备在天津南开区买房，要考虑孩子上学，周边有优质小学分布吗？

天津南开区有哪些性价比高的新楼盘？

买房一般分为两种人，一种是用来投资通过买房达到保值或者是升值的作用；另外一种就是真正希望在大城市有一个长期居住的住房。对于前者可能会更多的考虑房子未来的保值或者升值空间，但对于第二类人而言如何以较低的价格买到一个较高价值的房子就会是他们思考的重点，这也就是题目中所提到的如何买到高性价比的房子。

我认为首先要考虑的是周围的交通问题，一个交通发达的地区更加能满足现代人的出行以及上班等等需求，其次我认为一个好的住房一定要有一个好的物业服务，有责任的物业公司才会在未来居住出现问题的时候帮助住户找到解决的方案。

买房的时候可能会出现价格很低的房子，这时候就需要引起我们的高度注意，这样的房子可能就是在物业服务等方面做的较差，但是在最开始看房的时候我们可能无法了解一个楼盘物业服务的真实情况。

定位于天津南开，天津南开区的南开悦玺楼盘周围就有着很好的交通环境，南开悦玺位于位于南开区黄河道临潼路与安全道交口，且项目邻近地铁2、6号线，出行省时不拥挤，是我心中性价比比较高的住房了。

这个问题问的正是时候呀，上个星期我自己刚入手了一套房子呢。买之前我也是花了很多时间呀，问价格、问地段，现在终于确定下来了，也是松了一口气呢。现在我和你分享一下我的个人经验吧！

南开区这个区域还是很不错的，我记得当时我是看了南开悦玺这个楼盘，这个楼盘是真的不错，小区环境，配套设施都很全，关键它价格也是很实惠呢，房型设计也十分满意，但离我工作的地方有些远，要不我就买在这里了，你想要在南开区买房的话我强力推荐南开悦玺。

买房前一定要多对比对比，最好是买现房，虽说期房比现房价格便宜，但存在很多不确定性因素，比如延期交房，房屋质量无法保障，所以，如果购房者条件允许，最好买现房！要说价比性高的房子，那一定是尾房了，有些开发商会把好房子留在最后，只要你耐心，一定能选到价比性高的尾房。

作为刚需一族，房子面积不用那么大，根据自身情况，选择合适的就好了。不同的人买房的目的就会不一样，比如投资房产、婚房、孩子教育，不管你出于何种目的买房，最好优先满足第一需求，住房需求，那肯定是舒适第一呀。买房子是一身中的大事，一定要谨慎选择，祝你早日选好心仪的房子哦！

在天津，只要你肯花点心思在了解房子信息上面，300万是可以买到一个价比性不错的房子的，就我个人的经验来说，想要买到一个价比性不错的房子，首先要抓准时机，尤其是抓住促销的时机。

就现在来看，11、12月是买房的一个淡季，所以商家也会给出一些优惠来促进销量。再者就是要看准房地产商的口碑，当你选定房子以后，一定要上网查询一下网友对该楼盘的评价如何，这也是一个很重要的参考选项。买房的时候最好可以选择赠送面积的楼盘，除去罕见的送飘窗露台之外。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，这个也是非常不错的。

除了上面提到的评定标准，也要注意买房陷阱哦。尤其是买房合同一定要仔细阅读清楚了，不然后期真的会非常麻烦。更重要的一点是要严防价格陷阱，有的开发商会将已经出售的房子总价标注出来，其实这不一定是最终的成交价，就为了让你知道开发商所说的价格是没有可商量的余地的，其实并不是这样的，所以购房前还是要多了解一些购房知识，以防入坑啊！

南开区的好楼盘还是挺多的，比如南开悦玺这个楼盘就挺不错的，价格也适中，而且位于南开中环位置，交通十分便利，我十分推荐刚需人群前去了解一下，因为价比性真的挺高。

既然题目中都讲到了南开区，那我就以南开区为例分析我心中真正物超所值，具有高性价比的房子的特点。

首先，我们来分析南开区的产业优势，南开区是天津市高等学府密集、高新科技发达的高教科研基地，同时南开区也是天津市商贸中心区之一，优越的产业结构使得南开区的交通发达，使得选择在这里买房未来的升值空间值得期待。

考虑性价比的第二个因素我认为是考虑房子的户型，户型匀称周正代表房子的通风采光良好，空间利用率高，是一套房子值不值得买的重要标准。

然后我选择了南开区最近开盘南开悦玺项目近一步分析性价比高的因素，该项目处于南开中环位置，南开悦玺享有南开成熟生活配套，生活便利，同时该项目还有多种户型可供住户选择，所以的户型都充分考虑了住户的实际需求，可以算得上是很好的楼盘了。

天津新房均价三万三，不同区的价格差异比较大，和平区动辄能到8-9万，但是想红桥河北一平米只有2.6万，如果不是投资公寓，市中心区域就不需要考虑了。

考虑到南开区目前市内在售的新楼盘确实不多，南开1911和南开悦玺是南开区唯二的两个在售新楼盘，1911主要面向改善型，400万资金往上比较适合考虑，当然房屋质量和周边配套也好一点。

南开悦玺的90平米户型价位是300万左右，2019年交房，周边配套地铁、医院和超市，所在区位也相对靠近市中心，相比于很多规划在市内六区但位置基本属于郊区的楼盘可以说好很多了，对于上班族来说是个首次置业的好选择。

另外，红桥区房价比较低，区位中心地段有快4万差不多，稍微远一点的，靠近地铁沿线有2-3万不等，虽然红桥区在市内六区的发展也相对差一些，也可以积极考虑下。

准备在天津南开区买房，要考虑孩子上学，周边有优质小学分布吗？

在家长中口碑好的三所公办小学（中营、五马路、南开中心）全都在北片区，外加拥有小升初派位进入南开中学的机会，因此北片的价格明显高于其他两片（当然比起和平区还是要便宜一些）。
如果在南开区买房的话，条件允许建议在南开区老城厢附近买房，因为老城厢几乎所有小区都是可[_a***_]中营小学的，属于城市中心地带，紧邻海河、食品街、古文化街；近天津站、天津西站、滨江道商业街；附近还有地铁1号线和2号线，交通便捷。

在家长中口碑好的三所公办小学（中营、五马路、南开中心）全都在北片区，外加拥有小升初派位进入南开中学的机会，因此北片的价格明显高于其他两片（当然比起和平区还是要便宜一些）。
如果在南开区买房的话，条件允许建议在南开区老城厢附近买房，因为老城厢几乎所有小区都是可以上中营小学的，属于城市中心地带，紧邻海河、食品街、古文化街；近天津站、天津西站、滨江道商业街；附近还有地铁1号线和2号线，交通便捷。。。。。。

到此，以上就是小编对于天津 南开 购房 指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津 南开 购房 指南的2点解答对大家有用。