朝阳购房指南最新,朝阳购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于朝阳购房指南最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍朝阳购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。依你看，朝阳有哪些值得购买的楼盘？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于朝阳购房指南最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍朝阳购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 依你看，朝阳有哪些值得购买的楼盘？
2. 北京买房房龄重要吗？朝阳和通州选哪个？
3. 北京朝阳区到底有多繁华，为什么很多明星在那里买房和生活？

依你看，朝阳有哪些值得购买的楼盘？

买房子就是买地势！朝阳一个算不上四线的小城市，只要是在火车道以东，远离闹市区，我觉得就可以买。具体到哪家的楼盘，只要是不买布易军开发的水岸华城，哪里都可以！以为我是受害者，我不想让更多的人把辛辛苦苦积攒的血汗钱打水漂！是朝阳人的应该都知道。

北京买房房龄重要吗？朝阳和通州选哪个？

首先，房龄是很重要的，尽量选房龄小的房子购买，，房龄越老折价越严重。

至于朝阳和通州选哪个，就必须清楚买房的目的，是投资还是自住？

1.如果是投资，就要考虑到升值问题，朝阳是北京老城区，通州为新兴发展区，在保值方面两区差别不大，但说到升值方面，个人认为通州更有潜力，毕竟政策红利倾斜及人口疏散和经济支持都偏向通州。

1. 如果是自住，就要考虑到自己和家人上班通勤等方面，哪里方便就选择哪里。

朝阳和通州面积都很大，买房主要看地段！生活便利性！医院，学校，交通，购物等，再有就是房屋的时间，质量，小区的规划容积率，绿化，物业管理等！朝阳好的地段肯定比目前通州好，未来10几20年后不好说！朝阳还有大片的农村地段那就不如通州的核心地段了！通州也有更大面积的农村空间，与朝阳更是没法比！另外两个区的价格还是有差别的！通州主要是未来的预期比较好！区域发展以后是很好的！

首先分清楚买房的目的是什么？是投资还是自住？

1.如果是投资，房龄是重要的，房龄越老折价越严重，每年贬值约1%。还要考虑到未来转手是否有人接盘，同地段次新房比老破小更抢手。朝阳比通州好，通州毕竟还是远，虽然有新市府，但人口其实还是更愿意在方便的地方聚集。朝阳地界很大，板块很多，尽量选人口稠密、商业氛围浓厚地区的房子。

2.如果是自住，也选择朝阳，道理同第一条。

房龄很重要的！在北京1980年以前的房产是不能贷款的，1980年以后也要根据房产情况而定。这个条件就制约了好多刚需客户！

朝阳通州对比！

首先通州双限购市***搬到通州，作为城市副中心来使用，通州发展前景还是很好的，如果在通州工作建议买通州。

朝阳区域是比较成熟的区域，朝阳也太大了，你指的朝阳是在几环买，整体来说要看你自己工作生活区域哪个更方便，投资眼光长远看，建议通州！

房龄当然重要了，不过要是价格合适也可以基本忽略了。比如70年产权，从拿到房本钥匙已经过了10年，你房子产权也就60年了。

至于朝阳还是通州，看地段，现在通州定位副中心还是有投资价值的。毕竟很多大项目都搬通州了，环球影城，友谊医院，还有各种高校等！对以后孩子上学就业都有益处

北京朝阳区到底有多繁华，为什么很多明星在那里买房和生活？

朝阳北京最大的区了，商业气氛浓厚，繁华，以三里屯，朝青，百子湾，为首的一二三片区小明星都爱住的地方，，，海淀主要是高校学区，，，而且海淀街道规划和朝阳没法比，，，，

北京朝阳区的繁华主要体现在文化以及对外交往的基础之上的。

北京的CBD区，是北京乃至全中国最大的商业区。北京朝阳区的三里屯，也是北京文化***休闲的一个重要聚集地。朝阳区的望京，也是北京文化圈的一个窗口。

最重要的是，北京首都国际机场位于北京朝阳区，依托于北京首都国际机场形成了，一个对外文化交流窗口。

那些所谓的明星，也恰恰是在，这种文化气氛之下，形成了他们的一个圈子。90年代，我在中建施工时就见过很多明星，在我所施工的一个别墅区买了别墅置业。这个别墅区现在已经成为大望京地区的一个主要中心区域了，这就是聚集效应。

北京朝阳区是首都最时尚洋派现代化的大区，国贸，鸟巢水立方，三里屯SOHO，各国驻华大使馆，望京社区等等都在朝阳区！首都北京做为中国的文化***演艺中心，自然吸引着内地和港台明星大腕儿争相在京置业买房定居方便工作，朝阳公园周边地段的社区是明星扎堆儿定居生活的首选，紧挨着三里屯使馆区，离国贸和三里屯SOHO只有一站地，朝阳区横跨北京市区，是首都四大中心市区面积最大南北间距最长的市区，时尚繁华交通便利，自然是明星大腕儿定居生活的首选之地！

到此，以上就是小编对于朝阳购房指南最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于朝阳购房指南最新的3点解答对大家有用。