津滨购房指南,津滨购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于津滨购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍津滨购房指南的解答，让我们一起看看吧。在天津，打算购买一套200万以内的房子，购...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于津滨购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍津滨购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 在天津，打算购买一套200万以内的房子，购房时应该考虑哪些因素？
2. 武清区买哪里的房子，升值空间大，未来可期？

在天津，打算购买一套200万以内的房子，购房时应该考虑哪些因素？

在天津花200万买房子这个钱对富人来说不算多，但是对大多数普通人，也就是工薪阶层来说就不少了，有些人赚一辈子都赚不来呢。所以一定要慎重。首先要想好买房子买在哪个区，我建议是买在武清区。

因为武清区地处京津冀都市圈核心位置，是北京通往天津的黄金走廊。武清还有经济产业园区，是带动武清经济发展的重要***，已入驻世界五百强企业三十六家，如三星电子、阿里巴巴等。这些名企可以给人才提供很好的就业机会。武清的中央水城板块，依托强势的水系***成为生态宜居区域。

而金科博翠湾就处在这个生态宜居的区域，这个小区东西主入口分别建有区内高档配建，涵盖居委会、警务室、物业室、小区商业。位于小区最东侧的高层，临近小区主入口及主要的配套公建，最大程度方便入住后的生活需求。

房子户户通透，整体的大面宽短进深的设计风格，楼间距超过58米的，采光充足。户型的格局是方正的，每一个户都设有超大面宽阳台，并且户户均有飘窗设计，使用很方便。价格合理，品质好，性价比高，适合入手。

200万的话，我觉得得看在哪里买房子吧，你要是想在那种高档区估计也只能买个厕所大的地方了，所以还是要估计一下自身的情况吧。

在这个价钱范围内，我会考虑房子的地段，以及交通，我个人还是比较喜欢做地铁的，因为晕车，所以我会选择旁边有地铁的楼盘，这样对于我来说是最方便的，也是最合适的！

另外就是地区的话，看个人喜好吧，我喜欢武清这个区，因为发展前景好，另外教育也好，环境也不错，所以在这里买房子是不错的选择，我可能还会为孩子的将来发展会多想一些，毕竟这里的教学***也比较丰富，所以在我的名单之内。

再谈到楼盘，我平时也会看一些广告什么的，也在关注房价啊，楼盘的动态，我个人的观点是推荐金科·博翠湾，这个楼盘还是值得入手的，这个楼盘的地理位置比较好，就比较符合我的心意，另外质量什么的，因为是大开发商，也有保障，还有看中的这里的基础设施，已经完善的差不多了，到时候就既能看到美景，又能住到舒适的房子，多好！

在天津选择一套200万以内的房子，我想需要考虑房子的附近环境，发展潜力以及教育医疗***等等，需要在一个地区生活，那么它附近的公共配套设施是非常重要且需要重视的地方，我想每个人都需要在工作之余有放松，在休闲之时能够有所***。综合上述因素，武清地区是一个我想推荐的地方。武清的佛罗伦萨小镇，拥有200个以上的国际一线奢侈品品牌，是典型高端品牌的休闲文化购物中心，同时也是天津的地标性建筑。位于武清的金科·博翠湾享有该地区优质的教育***，拥有大地幼儿园、泉昇小学、中学可满足孩子全年龄段的教育需求。同时它提供洋房，别墅，以及高层楼盘，满足更多阶层的需求。同时博翠系列是金科旗下高端产品系列之一，我想其提供的生活服务品质也是相当不错的。因此综合购房因素，该楼盘是一个不错的选择。

在200万预算以内，先别说其他的设施啥的，光看地段，请你看看我下面发的这张图，现在的房价在各区能买多大的房子。

市区六区的房虽然在售房源不多，但是却贵的要死，纵观6个区，哪一个成交均价在3万以下了？更别说从单个项目来说了，动辄五六万，甚至10万+，刚需族买的起吗？不过，能在市区有套房，那的确是一件令人高兴的事。毕竟市区房子保值增值性极强，楼市不好，市区房子最抗跌，但是楼市大好，也是市区房子涨得最凶。

在高房价的倒逼下，部分刚需族不得不选择环城四区。因为相对来说，环城距离市区也不是太远，最主要的是——房价便宜，总价200万以下，环城的房源还是比较多的。但是说实话，200万在环城买房，面积也大不到哪里去。

其实在购房居住方面，而且只有200万预算，我自己会更倾向于住房面积大，宁愿舍弃交通最发达的地段（没办法啊，只有这么点钱）。但郊区交通又太差，那我觉得环城四区是我认为的最合理的购房目标了。是我的个人建议，以上仅供参考～

用200万在天津买房，有两个“极端”可选，一个是在市区买个80平方米左右的小房子，还有一个是在天津郊区买栋别墅，这就是鸟窝和凤巢的区别了吧。

接下来我就这两个点说说各自的优缺点吧： 市区买房，虽小，但有心人还是可以花大心思打造得比较完美的，但是户型啥的还是比不得别墅，微博上看到过把小胶囊房子改造成特别理想的住房，这看着爽，但是现实还是及其骨感的，哪儿那么多人有那么多的心思可以花在这上面啊，但是要是你实在嫌小可以去买二手房哈哈。

但是郊区就不一样了，别墅至少两层，书房要几个，储物间要几个，这么多房子随你安排，而且别墅的户型一般还是比较好看的，欧美风嘛，一人一栋，独立，私密性好，市区房子这方面那就不咋样了，感觉没啥隐私。

市区房最大的优势就是交通极其便利（跟郊区相比较），出门就是大马路，拐弯就是地铁站，分分钟河东跑到河西，还不花多少钱（乘坐公共交通工具），但郊区出个门都费时费力，虽然有汽车，但油费不要钱啊，出一次门得大半天，交通这方面是郊区房的硬伤。

所以，选择在市区还是郊区买房全看你自己的这几个点之间的权衡了。

武清区买哪里的房子，升值空间大，未来可期？

升值的可能性不大，就是看哪里的保值能力了，目前来看新一中片区还是比较有保值潜力的。我们下面来分析一下：第一，杨村一中作为武清区的一个[_a***_]，一直都是城市发展的中心，最早的杨村河东那边就是现在的杨村二中，后来的杨村河西那边就是现在的杨村三中，还有就是现在的商务区了。第二，就是刚才上面👆🏻提到的商务区，中央湖商务区作为武清区打造的重点商务区，其地理位置优越（不多说了自己看地图🗺️）还有旁边的海达商务区，还有武清区新的地标建筑（现在没有投入使用）。第三个就是地理位置了，距离高铁站10分钟左右的车程，距离高速口10分钟左右的车程，距离廊坊市区中心40分钟左右，距离北京市中心1个多小时左右（看路况也可以会更快）距离天津市中心1个小时左右

到此，以上就是小编对于津滨购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于津滨购房指南的2点解答对大家有用。