武汉房价购房指南,武汉房价购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉房价购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍武汉房价购房指南的解答，让我们一起看看吧。武汉买房怎么选择？武汉一套房子大概...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉房价购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍武汉房价购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉买房怎么选择？
2. 武汉一套房子大概多少万？
3. 在武汉，年收入多少才能市中心买套房？
4. 武汉买房的首套房以及刚需的定义是什么？
5. 目前在武汉哪里买房比较合适？

武汉买房怎么选择？

本人观点只对本人负责

本人观点1，买适合自己的房子。

目的用来住，根据自己的经济情况，买看着顺眼的房子就可以。

本人观点2，买自己喜欢的房子。

如果经济条件允许，把自己的各种爱好都集中起来，比如喜欢逛商场，看电影，吃火锅，有图书馆，有山有水等等，然后根据情况在地图上找，然后去买。

本人观点3，买房用来投资的话买靠近环内的二手房。

原因是靠近内环的房子抗跌，房子好出租，二手房出租的话立马每个月能产生收益，如果房价上涨，内环肯定会跟上！

本人观点4，不要买预期，不要买未来，眼见不一定真实。

如果你没有很硬的背景，没有很扎实的关系，未来一切皆有可能。最可怕的就是销售的嘴，吹嘘规划。将来如何，一些都是未知数，规划随时可以改，新领导上台，新勘测数据等等都会影响规划。

本人观点5，买二手房一定要多比较，多问，多看。

根据你提供的信息，庙山大道“武汉外国语学校（美加分校）"附近的某楼盘可以满足你的需求。

1、房屋总价及月供方面：你希望首付在40万以内，月供4500以下，也就是房屋总价在130万以内，这样首付30%就是39万，贷款90万，***周期是30年，年利率是基利率4.65%，这样月供4641元，也基本符合你的的预期。

2、户型用面积方面：当前有面积85、88、91平方米的三室两厅户型，带装修均价约13800元，以85平为例，总价约118万，首付三成是35.5万，***83万，月供4280元，所以是符合你的期望的。

3、楼盘位置方面：位于江夏庙山开发区庙山一路与沿湖路附近，距离你上班的金融港约8公里，无论是开车还是乘坐公共交通上班都是很方便的。楼盘在汤逊湖畔，属于临湖楼盘，地理位置还是很不错的。

4、楼盘配套方面：在交通方面，紧临庙山大道，未来地铁9号线会穿行此区域；教育配套方面，附件2公里范围内有华师一附中、华一寄宿、枫叶国际学校、武汉外国语学校美加分校等诸多牛校；大学也有两所。在医疗***方面，附近暂时没有较好的***方面，但距离10公里以内的光谷、江夏城区还是有两所三甲医院。

所以建议你去江夏三环外，近四环的地方多转转，多看看，多对比一下。

武汉一套房子大概多少万？

武汉的房子多少钱一套取决于地段，主要看你是想买哪个地段的，我只能大概说几个地段的价格你参考，比如武汉市中心硚口那里基本在两万以内，最便宜也要1.6万，如果你买靠近地铁的三环像靠近开发区这里的大楼盘金色港湾这边基本在1.5万左右，然后你要买偏一点的就没有地铁可能五千左右就可以，所以主要取决于你想买那个地段范围，请说出你的地段需求还有对小区的要求，我才能更详细的告诉你

最低都是一百万起步，

能在武汉买房的人都是有经济实力的，武汉的房子都是几万一平方的，交了首付每个月还***也是一笔大开销，武汉是个一线大城市，繁华又热闹，我就在武汉隔壁，我们这里房价只要三千多四千多一平方，简直就是天壤之别，

在武汉，年收入多少才能市中心买套房？

在武汉市中心买房，如果你选择的是老破小，公寓，还建房，小房型电梯房，如能付首付，年收入十二万可以还贷买房，如果你选择学区房，大户型，知名品牌开发商的房子，如能付首付，年收入30万以上才可以还贷买房！

武汉没有市中心，只有一环内或者二环内，目前一环内房价有七八万的也有三万左右的，就看你买多大的，在看你家底厚不厚，如果白手起家一环内估计年薪三十以上，如果能付首付月薪一万以上就可以了。

武汉有，汉口，武昌，汉阳，相当于三个中，小城市的组合，难以界定那是城市中心。现在武汉的地铁交通非常发迖，建议在武汉买房者，最好购买在三环内，外附近的房子，性价比高，又基本算靠近市中心，房价一般在3万元左右吧！

武汉买房的首套房以及刚需的定义是什么？

全国各地的政策不同，为了解答你的问题，楚天君特地请教了跑房地产的专业记者，他表示：

外地有房、***未结清，在武汉再购房属二套房。提前还清后再购房的话，仍算首套。

首先，欢迎你回到武汉。想必你也听说了咱大武汉为留[_a***_]“下血本”的新闻吧，是的，武汉将于今后五年筹集56万套大学毕业生租赁房，以吸引更多大学生落户武汉就业创业。而且，留汉就业创业的大学毕业生买房也可以打八折哟：将可以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房。

武汉首个长江青年城已于今年2月份动工，总建筑面积约166万平方米，可提供25000套青年公寓、5000个众创空间工位，可入住大学生5万人。

还有一个大好消息——未来5年内，要在全市交通便利、大学生就业较集中的区域规划布局和建设多个青年城，总规划用地面积约9000亩，其中居住面积约6000亩，这些全部建成后，可留下30万大学生和创业者。（编辑：小Z）

目前在武汉哪里买房比较合适？

你是否想知道在武汉哪儿买房最好？哪儿最俱升值潜力？恐怕武汉至少有二百万以上的人都想知道是哪儿，如果我知道这个地方确切是哪儿，恐怕我的这篇回答立***成爆文！

回顾我在汉的二十几年，我发现我大部份的忧虑就是担心房价连续火爆。我们常常聊得最多的问题就是万一房价持续上涨，我们在汉买不起房该怎么办？甚至过度忧虑而不求上进该怎么办？

当然，这些担心我们也没什么毛病，只不过房价的确上涨太快，让我们紧张罢了。到这时我才明白，我才开始问自己一些问题，叮嘱自己注意。现在武汉市场的购房力严重不足，武汉的房价在稳中有跌，我在武汉哪儿买房好呢？换句话说，根据升值平均率，武汉最俱升值潜力的黄金地段在哪儿呢？

虽然，武汉的房价有的2w，3w，听起来比较惨，可是到底让我们感觉到根据眼前利益，根据平均升值率看起来，我认为王家塆中央生活区买房最好，机会实在。

根据升值平均率，王家塆大涨的事情不会发生，希望稳中有跌！这样就能消灭我百分之九十的忧虑，我过去二十年在汉口的生活，过的那样美好和平静，没有大起大落。现在买房也希望靠稳中有跌来支撑。

以我过去的经验为基础，我在武汉哪儿买房的可能几率大呢？我还担心些什么呢？

不过，我的确有一个很好的想法，就是在王家湾中央生活区哪儿买房好。我们要从长远的眼光来买房，因为武汉的级别和地位和京沪深是同等的，武汉的房价迟早会跟近京沪深的距离。所以王家湾中央生活区的房价适中，而且在目前市场购买力严重不足的情况下，王家湾的房价可能稳中有降。

而且在武汉不断的发展变化中，我认为王家湾会成为强势特区。加上王家湾本来就在中心地段，所以王家湾中央生活区就是最俱升值潜力的黄金地段。

所以我们不管是买房结婚，子女出生上学，还是打算回武汉居住的朋友，都不能只看眼前利益，希望在汉买房的朋友们都能成功买到好房。

我现在开始一直仔细研究在武汉哪儿买房好？并下定决心我在武汉买房之前，一定要先了解整个武汉房地产市场现在到底是怎么一回事。于是我查看了很多武汉成功预测专家的文章，我相信他们并从他们那里学到了很多东西。

谢谢邀请！

首先楼主要考虑第一个问题，限购问题！因为武汉市自2016年11月开始实施非武汉本地户籍必须满足武汉本地连续缴纳两年社保，或者具备武汉户籍才有购房资格，楼主跟楼主老公因为一直在深圳，不知道是否有两年社保！如果没有两年社保，那么只能以大学生政策落户武汉才能购房！如果楼主夫妻本身就是武***只要考虑名下是否有房产就可以了！

如果具备购房资格，那考虑学区房，目前武汉学校来说武昌区的优质小学还是比较多的，比如中华路小学，武昌实验小学，水果湖小学等等！这些优质小学主要集中在武珞路中南路水果湖路中北路等街道！同时这些片区的新房源已基本没有！只能考虑二手房源，目前这块地区的房价大概在两万三四一平左右，按楼主70万➕的首付款准备，只能考虑买一个两室一厅的80平左右的房子！这个武珞路沿线以及中南路中北路沿线交通都非常便利，同时武汉的政治中心也处在东湖沿线！还有楚河汉界的经济位置！总体来说这个位置的前景是非常好的！

楼主也可以考虑江岸区花桥片区，这个片区的育才小学也非常出色！

买房首先看有没有资格，没资格其它的免谈。如果有资格，但手上资金不充足，建议在黄陂，新洲，江夏，蔡甸等远城区买房；如果资金充足，建议在三环以内买，现在三环以内新楼盘不多，买的人却很多，想买到，都很难，建议买二手房，二手房地段相对较好，配套便利，但价格比新房还贵，这也是要认真考虑的。

芝罘区，莱山和高新区都不错，理由如下： 芝罘区可是武汉的核心功能区，也是不可动摇的核心商业区，拥有不可***的商业温和和悠久的历史传承，是以行政、文化、商业金融、现代服务业为主的城市中心区，加上14年万达广场、大悦城开业更是让芝罘区活跃起来。配套设施那就更不在话下了，吃喝玩乐就在家门口 　莱山拥有极其优越的环境优势，大学林立、公园漫城，武汉市***的迁入、一份祥和清新之意随着视野的进入而映入脑海。每次去莱山区总给人一种心情舒畅的感觉，滨海路一路向东，迎面的大海，让人很舒服。近年来莱山处于不断发展的地步，区域配套日趋丰富，很多人选择来到莱山居住，新世界广场、华润中心、宝龙城市广场让莱山人民有了更多消遣的地方，但是放眼看去，似乎莱山还是没有很好的医院和学校，而这两个我觉得这在生活中是相当重要的，尤其是学校，孩子上学应该是每个家长所关注的，即使买不了那些昂贵的学区房,但是普通的学校中稍微好的还是让人放心的 高新区是武汉新生的产儿，给我的第一感觉就是马路真是宽敞，而且特别干净和安静，在这很难会遇到堵车的情况，(四个字：人烟稀少)如果你想飙车，这里绝对可以考虑哦，但是要小心不要被摄像头照下哦，说到适不适合居住，真是不敢乱说，毕竟这里人真的很少，高新区的房子现在好像都还没有交房，不过科技市场还有一些超市都开业了，想必等所有房子都交房了，这里也会是一片繁华景象吧，毕竟这个区域不是很大，

发展潜力很大哦！ 希望我的回答可帮到您

武汉哪里买房靠谱？

这个因人而异，具体要看购房者的情况。你说买来定居，这是你的目标；还说是方便小孩读书，这是你的用途；最后说到没有武汉户口也没有社保，这是你的关键点所在；当然你已经确定了要在武汉买房，那么房款或者说首付你肯定准备好了！

馋嘴妹下面具体分析武汉哪里买房靠谱：

一，你和你的家人在哪里上班？武汉幅员辽阔，长江和汉水将武汉一分为三，汉口、汉阳和武昌。举个例子，如果你们在光谷上班，房子在盘龙城，每天上下班花在路上的时间都够呛，所以“就近原则”很重要。

二，如何解决购房资格问题？武汉目前的政策是，必须有武汉户口或者社保交满两年才可以（一次性补交不算）。解决户口问题，年龄40岁以下、学历大专以上可以享受武汉大学生落户政策；如果前面的落户政策享受不了，那么得从现在开始交社保，两年后再买房，目前暂时租房住过度一下。反正是要定居的，又不是结婚等着要的婚房。

三，如何落实好小孩读书的问题？如果解决了购房资格问题，学区房当然首选武昌片区。整个武昌片区是武汉乃至整个湖北的科教文化所在地，幼儿园、小学初中高中以及大学数不胜数，而且名校也非常多。

四，如果没有搞定购房资格问题，依然要坚持买房，那么直接和武汉中心城区无缘了，只能考虑远城区。热门远城区也同样限购，比如花山、光谷片区、沌口、盘龙城等等。这样只能选择蔡甸、黄陂、新洲、江夏、汉南部分区域了。

武汉欢迎您！希望你能早日买到理想的房子！

到此，以上就是小编对于武汉房价购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉房价购房指南的5点解答对大家有用。