青岛购房车指南,青岛买房车

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛购房车指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍青岛购房车指南的解答，让我们一起看看吧。青岛买房需要社保多少年？青岛买房绑定两...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛购房车指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍青岛购房车指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 青岛买房需要社保多少年？
2. 青岛买房绑定两个车库，要不要买？

青岛买房需要社保多少年？

6个月到1年

1.需要在市区有稳定的经济收入，在市区缴纳社保六个月上，在市区(四区、三区)购买商品住宅房的建筑面积达一百平方米以上。

2.城市规划对房屋的用途定为居住、住宅、宿舍，或者房屋用途是公寓、商住两用但是土地用途是住宅，房屋贷款已经全部还清的新建单套商品房。

青岛买房绑定两个车库，要不要买？

现在青岛房子很少有单独的***，应该是绑定2个车位。买房绑定车位是青岛目前限购政策下开发商的变相涨价。青岛买房绑定两个车位，要不要买？但是你有选择吗？

2017年3月15日，青岛实行限购，市南崂山市北四方李沧城阳高新黄岛区限购，限购区域内之后青岛户口和交了一年社保的才可以买房。

青岛限购后，为继续限制开发商涨价，青岛推出限价政策。开发商新开盘的房价不能超过去年的最高价，要不开发商就不能拿到预售证，不能开盘。

限价政策推出后，理论上限制了开发商的涨价，开发商只能不涨价进行申请预售证开盘。但是上有政策，下有对策，开发商的精明是出了名的，他们***用了一系列办法进行变相涨价。

首先有精装修标准交付，按照精装4000元/平的标准收费，实际交付装修标准1000元/平都很难达到，轻松涨价。

绑定车位也是一种变相涨价。实际上青岛保有车辆和新增车辆很多，买房买个车位也是可以的。

但是开发商绑定的车位价格都是很高的，青岛主城区2017年还有不少新小区车位在10万左右。但是现在青岛主城区郊区开发商绑定的车位都已经普遍价格很高了，青岛主城区现在开发商车位有30万多的，高新区开发商绑定的车位价格普遍在15万以上，普遍高于周围区域正常的车位价格，是开发商的一种变相涨价。而且有绑定两个车位的，两个车位是相隔很远的，甚至一个在一期，一个在二期。

对很多刚需来说，本来买房首付就已经费了很大劲凑的钱，再花10多万买个车位，是很难拿出钱来的。买吧，觉得霸王条款，钱也难凑，不买很难买到房子。

但是现在尽管限购，买房的人仍然很多。尽管开发商要求高首付，全款，绑定车位，绑定两个车位，买房的人仍然很多。你不买，可能排队买的人还是很多。

这也是房价在限购下仍然难降的一个原因。大家现在都认为买房就是挣钱，买到就是赚到，所以让开发商这么嚣张，推出各种霸王条款。

看到这么好的***，不清楚您是在青岛哪个小区购买的房产，是买房就可以选两个车位吗？还是买房送***吗？

买房子买***要具体看自己的需求，您说的是***而不是车位，而***的实用性要比车位更有价值，除了能够停车之外，还可以储存其他的东西，更可贵的是自己的爱车停在外面不需要收到风吹日晒雨淋。所以拥有自己的***相当于给自己的爱车买了一套房子，而车位是送自己的爱车住“大通铺”。

小编的建议还是说购买***，一方面***可以自己使用，就算没有购买车辆也可以在***防护杂物，相当于一个巨大的储存室，家里的一些杂物都可以放在***里，特别是有了孩子以后，孩子的自行车以及玩具都可以放在***了，所以拥有一个车位是幸福的。

您问要购买两个车位，那就要具体看情况了。如果这个小区内的所有住户都拥有两个***，那么租***是不是就没有市场了，一个家庭基本会有两辆小轿车，购买第三辆小轿车的可能性不是很高，所以在小区内部***出租的可能性不够，但是另一方面说是，小区物业和管理上能不能可以改造***作别的，比如推拿店、早餐店、小卖部、水果店等等，这就拓宽了***的功能，这就让租售***成了“香饽饽”，于此同时周围小区内的如果***紧张也会来这边租售。

所有买两个***，一个***是刚需，无论是停车还是储存杂物都很方便。另一个***可以用于租，也可以自己开一个水果店的店面。

到此，以上就是小编对于青岛购房车指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛购房车指南的2点解答对大家有用。