合肥新站购房指南,合肥市新站区购房政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥新站购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍合肥新站购房指南的解答，让我们一起看看吧。合肥新站现在适合买房吗？手中有50...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥新站购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍合肥新站购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 合肥新站现在适合买房吗？
2. 手中有50万，在合肥哪买房比较好？
3. 合肥新站&高新哪个更适合买入？
4. 合肥瑶海新站房价怎么样？现在能买房吗？

合肥新站现在适合买房吗？

我在新站作中介，现在在新新买房我觉的很合适。目前新站成熟区块就家天下周边，二手房不像滨湖那🐮，还是买家市场，基本上都是房主让价。如果想生活方便就这里买，发展这些年了，人间烟火气足，生活非常方便，可不是那些二三万的地方能比的。如果想买新房，那就远点，价格也就一万多点，比老区二手房还便宜[捂脸]

手中有50万，在合肥哪买房比较好？

手里50万，我劝你在瑶海买，因为瑶海的房价在合肥现在来说是最低的，相对于其他区，购房压力较小，具体在什么位置买，我推荐我们小区，海州景秀世家，房价低，旁边就是郎溪路小学，离瑶海万达，宝业广场，保利广场，万欢购物广场都很近！有永辉超市和世纪联华两家超市！生活成本低！周边有安医二院！

手头有50万，可在合肥瑶海新站区购房。需要贷款，全款的话不太够。

合肥的房价地段不同，单价也相差很大。如政务区，滨湖这一块2万-3.5万不等，政务区的学区房都是3万超上。

反观瑶海，新站的房价相对便宜点，1.1-1.4左右，购买100平方左右，首付25万左右，15万装修。但是没什么特别好的学区。竹丝小学和兴华苑小学相对来说还好点。如果想买市区的好点的学区房，单价都在3万左右。50万只够买小户的首付，不太适合居住。

我自己是16年买的，磨店这边的梦溪小镇，单价9600元，90平的。当时首付24万左右。这边已经规划有在建设小学，梦溪小学和烈山路小学。据说已经完成投标，工期18个月。新校区硬件设施应该不差。

建议买新站这块。

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50万考虑买二手瑶海区的老房子，带装潢的。价格11000-13000一平方自己在补装一下花个3万左右，可以选择和平路那块地铁口。这样可以减轻压力。运气好的5-10年可以拆迁。生活也就不紧张了。买车就买国产几万块的代步。不要想着买好房子。会痛不欲生的。

首先得看你买房的目的？如果自住，那你买个90平方的小三房，总价150万左右，单价1.6万左右，在当前的合肥选择空间不是很大。你可以选择的地方有新站区、肥西等地方的新房，或者老城区年代久一点的二手房。如果是以投资为目的，那你买个带学区的公寓，单价3万左右，总价120万左右。

我是安徽人就送女儿上安大时去过一次合肥，对合肥不太熟悉，那时是零九年，十年了，还有多少个十年？至于买房，在蜀山区，庐阳区，包河区，瑶海区，肥西区，肥东县都不错！虽然我就去过一次合肥，但是，我在新安晚报，安徽日报，文摘周刊上早有了解，我在宿州老家时定几份报纸，在北漂的时候，也是手不择卷。遗憾的是，看的书不少，知识匮乏，有些书，特别是文言古文献，也充其量粗知大咯，或者说咯知一二，[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]那时候，我在海淀图书城时常流连忘返，废寝忘食，我把店铺交给老婆，一溜烟的就去看书了……我想在我六十岁以后，用十年的时间……

合肥新站&高新哪个更适合买入？

高新区不太了解，感觉就是工厂多，房价高，离市区远；我家在新站生态公园，对新站还是比较了解的。新站区房价不高，适合刚需，学区一般，我家附近幼儿园四个（在建一个），高中低档都有。小学竹溪小学，初中在公园东边是63中。再往北较远的陶冲湖附近有168中学（不用多说）。总体来说新站区离老市中心近，生活便利，学区一般。

题主，您好。

如果不考虑预算的话，肯定是买高新区。

首先，从区域战略地位来看，作为全国首批国家级高新区，合肥高新区在全国169家国家级高新区综合排名中一直稳居前列；相较之下，新站区的综合地位相对弱一点。

其次，从生态***来看，高新区有一山两湖（大蜀山、北雁湖、蜀西湖），新站区有少荃湖、陶冲湖、学林公园等。高新区的城市界面更好一点，宜居指数更高一点。

再次，从生活配套上来看，高新区有奥特莱斯、银泰（在建中）等商圈，新站区有新站广场（在建）、禹洲广场（在建）、京商商贸城等。这两个区域商业有一个共性，就是比较分散，商圈的虹吸效应暂时还没有显现出来。

最后，说说人居产品。高新区的新房主要定位改善客群，新站区的新房主要定位刚需、刚改客群。

故而，题主的预算如果充足的话，建议您选择置业高新区，如北雁湖板块、政务西板块、蜀西湖板块，都是不错的改善选择。

如果您是刚需、刚改客群，首付预算在40万左右的话，建议您置业新站区。看重生态环境的话，可以考虑少荃湖板块的华润万橡府等楼盘；看重交通因素的话，可以考虑美的金科郡、学林春晓、龙湖春江紫宸等楼盘。

如果您觉得我的回答可以***纳的话，欢迎关注订阅#合肥房产#，了解更多购房小知识~

合肥瑶海新站房价怎么样？现在能买房吗？

新站区，一直是合肥房价的一块洼地。作为一个新建开发的区域板块，大家比较熟悉的新站大学城，少荃湖板块都是属于新站区。未来发展规划中，新站区会作为一个重点发展区域；但是目前来看，刚需用户在新站买房还是可以的；

我们截取了某房产网站的数据，从最新的数据显示，新站区均价在1.29万，而合肥市的均价在1.41万。这二者之间就存在了1000每平方的差距；

对于刚需用户而言，买房的目的是用来居住，而新站区作为一个价格洼地，相信对于大多数买房者来说还是比较有诱惑力的，毕竟在房屋整体价格方面还是便宜了不少；还贷的话，每个月压力也会相对比较小一点；

其次，我们看下未来新站区的发展趋势，我们上面也提到了，新站区的大学城，后期会建设类似于经开区大学城的模式；少荃湖板块，[_a***_]大型医院，商超，企业会相继入驻与此；合肥地铁线路的开通等等；都预示未来合肥新站区会有一个飞速的发展；

所以，如果你是一个刚需用户，还是值得去考虑下。

到此，以上就是小编对于合肥新站购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥新站购房指南的4点解答对大家有用。