深圳东莞购房指南,深圳东莞购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳东莞购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳东莞购房指南的解答，让我们一起看看吧。在深圳福田上班，在东莞哪里买房比较...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳东莞购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳东莞购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 在深圳福田上班，在东莞哪里买房比较合适？
2. 现在想买房，深圳、东莞、惠州、珠海，怎么做选择呢？

在深圳福田上班，在东莞哪里买房比较合适？

在福田上班的朋友 要买房在东莞凤岗 雁田买房最合适不过了 当然有足够能力还是在福田 凤岗 䧹田房价在2万左右 到福田也就20几公里 半个小时就能到 在凤岗坐车到平湖也很近 平湖做地铁到福田也就20来公钟 所以我个人想法要在近深买房朋友还是在凤岗一带首先！

如果有钱的话肯定买深圳，资金没那么多也可以买临深片区，东莞和大亚湾都可以。东莞现在均价都在2万左右公寓，便宜的话就太远了。 一般都是买大朗，寮步，长安这边的。教育方面都是积分入学，一般一个小时左右可以到福田。大亚湾也差不多。坐高铁24分钟可以到深圳北站。高铁现在也是捷运化，教育方面这边实行的是12年义务教育，均价在1万3到1万九。买房子这边可以咨询我。临深片区这边我比较熟。

现在想买房，深圳、东莞、惠州、珠海，怎么做选择呢？

我觉得如果预算够的话，肯定首选深圳，东莞己经很高了，接手要站岗，而且居住的话，也不是很舒服，珠海我觉得不错，一度想去买，但资金有限，小面积的不考虑，我现在惠州做地产，很多区域是不能买的，会掉坑的，我感觉惠州居住是不错的城市，看你在哪工作，来到城市肯定是近年不可能回农村的！

怎么选择在哪个城市买房，可以从人口增加数量（包括学生入学数量）、政策利好、产业、个人因素、基础设施规划几个方面考虑。

一、人口基数和学生入学数量

城市人口增长，是支撑未来房价的条件。这里包括城市自身的人口增长，可以用小学生的入学人数作为参考。而珠三角又是吸引外来人口的重点区域，我从网上搜索了数据。

分析：

1，学生代表着未来10-15年新增的劳动力以及刚需买房的力量，也代表着过去几年人口引入产生的变量（从近8年来人口增长的总量，也是除了广深以外的城市增加最多的，得到了印证）。从上表看，仅佛山、珠海、中山的增加值是高于其他珠三角城市的，你提到的东莞和惠州是低于珠三角的平均数的。

2，从近几年的人口增加值来看，除广深以外，佛山、珠海、中山也是比东莞、惠州高。

目前各个城市都在放松入户政策，可以看做是人口的争夺战。

小结：从人口增长可以看出未来的房子刚需预期，你提到的城市，广深是人口大市，也是国家基础设施、政策投放的大市，如果经济条件许可，可以优先考虑在这两个城市购房，房子是可以保值的（只要不是太偏僻），其他你提到的城市优先顺序依次为佛山、珠海、中山、东莞、惠州。

不得不提的是，因为中国制造的强劲，而中国的外汇管制制度，未来中国增发的人民币还会持续增加，也就是你的人民币资产还会相对贬值。所以，资产保值很重要！（你在四五线城市买房，刚需越来越少，房子怎么增值？

二、政策利好

现在买房，深圳、东莞、惠州、珠海，那个地方比较好？首先，我们先弄清楚房子还能不能买，其次才决定在那里买。

这个要看看你是买来自用，还是投资了，如果是自住，那么明年便是一个好时机了。个人觉得深圳价位太高，好一点也要七、八万一平，一百平便要七、八百万，起点太高。而惠州是出了名的，容易买，但难以有二手市场，配套也不足，作为自住或投资也不适合。珠海地理位置近澳门，配套已经非常成熟，但如果用来將来退休，那也不太合适，因为生活成本太贵，房价也要三、四万一平。

至于东莞房价也是在一万多至二万多，而且东莞是深圳及广州的后花园，加上蓋房子成本年年上涨，楼價相对比较稳定，而且在镇上生活，生活成本不太贵。

我是比较喜欢东莞，因为住在东莞十多年了，所以看法有点偏见。体谅！休谅！

到此，以上就是小编对于深圳东莞购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳东莞购房指南的2点解答对大家有用。