2018上海购房指南,2018年上海购房条件

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2018上海购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍2018上海购房指南的解答，让我们一起看看吧。上海买新房攻略？沪漂们你们...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2018上海购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍2018上海购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海买新房攻略？
2. 沪漂们你们是靠什么在上海买了房？
3. 研究生在上海购房有优惠吗？
4. 上海市松江区购房条件？

上海买新房攻略？

一、积分核算。

　　买房时先把自己的积分算清楚，算好后根据自己的分数来选择楼盘。

　　1、80分左右，上海的新房有入围资格。

　　2、70分左右，只要新房房源不多的那几套，也能有入围资格。

　　3、分左右，外环刚需盘压力不大，中环外也没有太大问题，内环内有点难。

沪漂们你们是靠什么在上海买了房？

我也是从沪漂到落地生根的！上海机会很多，看你方向选择和努力！买第一套房子是最辛苦的！1999年，在同济大学附近，买第一套房子107.8个平方，3620元一个平方，便宜吧！我和夫人存款5万元，我印象房价39.8万元（含税等），我们两口子工资加起来2500元，是不是更低！买房后，我们两人都跳槽了，我从设计院高工工资的1200元，升到4000，她也差不多，然后就是还房贷等等吧！和当初比起来，要说买房，我宁可现在买！

我不是沪漂，但是我认为能在上海买房的沪漂分两部分：一部分是70后，80后或者更早的60后的这一波，他们买房靠的就是胆量和智慧，而到了90后甚至00后这一波人如果要买房的话，估计只能靠智慧和实力，包括家庭背景，因为现在的房价已经很高，没有一定的实力和能力，是很难实现购房梦的！

上海现在随便一套70平米的小两房，环境条件稍微好一点的应该都要300多万，对于一个普通的工薪阶层，这个可能是一辈子都很难实现的，再加上现在上海的生活物价也比较高，而且还要养家糊口，小孩子读书上学等等一系列的生活压力，对于一个普通家庭来讲，确确实实压力太大，所以说要想在上海购房，尤其是很多沪票，大多收入都不是很高，能够实现在上海买房的，除了那些精英阶层，一般的工薪阶层打工族应该是很难实现的梦想！

再者，每个人要找到适合自己生存的土壤，制定自己能够实现目标，这样生活才会变得有希望，否则，给自己增加一些超出承受范围的压力，往往容易让自己崩溃，这样反而得不偿失！所以不管是北漂沪漂，量力而行，让自己活的快乐充实，这才是有意义的！

17年的沪漂来说说我的经历

2003年非典年我从广东东莞来到了上海。一人一包，存款3000元，第一年工资3000元/月，还好吃住老板家，年末能有点结余。

2004年女友来上海了，开支稍微大了点。这个时候需要租房子，当年穷啊！租住农民房300元8平方左右。

2005年夏摸着怀孕老婆的肚子，在莘庄地铁站南广场公园的长凳上，看着都市新城3期的房子说，老婆我们一定要在上海有一盏属于自己的灯火。

2006年租住在老闵行，房东是闵行三中的老师，一个知青还沪的老人，租房的时候我开玩笑说房东，以后你的房子卖的话，能否优先卖给我。没有想到他讥讽的说，你买不起的。这句话刺痛了我，也刺痛了我老婆。老婆说一定要买一个窝，过年回老家过年的时候开始和哥哥姐姐们打借钱预告。

2007年老闵行租房第7个月，我老婆说，我们自己购买一个属于自己的窝吧！我不想再搬家，不想再受房东的白眼了。机缘巧合，在网上看到本小区有一套51平方的房子，价格21万，此时我的月工资5 K，老婆月工资5K，孩子一岁多，银行卡里面有3万多。相差甚远啊！不搞想啊！看着老婆的眼神，我拿出一本本盘算，老板5万，大姐2万，二姐2万，四哥2万，岳父借3万，朋友1万，老爹5万（以前孝敬父母的，他们没有舍得花的），就这样凑足了，23万。2017年8月，本小区租房第十个月后，我住进了我自己的窝。51.29平方。上海第一个窝。没有装修。自己购买了几桶涂料和油漆，刷新了墙面和门窗。这样一住就是5年，前面3年里面，我和我老婆，一直在***，***，还有就是还钱，还钱中。老板借的5万，当年就在扣款10月完成。

2011年开始创业，借款10万，自有10万，创业期间的酸甜苦辣，就不描述了。

2014年儿子9长大了，上初中了，需要一个独立的房间了。此时手上有点存款了。把原来的老破小的窝卖了。得到94万，当年23万购入。住了这么多年，还净赚70万。重新换了240万的一套111平方的房子。

2003年到2014年11年的时间，完成上海安家的梦想。用我这一代人的努力，让我的下一代走出大山。挤进这魔都。

我认识的有三个人，他们都在上海买了房子，我就他们的故事说一下吧，第一个人，他在90年代就去上海，当时他认定了想要在上海立足，一定要买套房子，所以就果断出手，拿出自己全部的积蓄，然后再从亲戚朋友借了很多钱，终于买到一套，很小的60平的房子，不得不说他很有战略眼光，这套房子三年后升值了，然后呢，他果断卖了，这样来回倒腾几年之后已经住上了一座大别墅，第二个人，他是在上海虹口的一个菜市场卖菜的，大概在上海奋斗了十年时间，然后入手了第一套房子，不得不说，上海人民还是很有钱的，出手非常阔绰，所以它靠的是日积月累的工资和收入，终于攒起了第一套房子，第三个人，他是摆地摊，然后呢，又开始卖烧烤卖小吃，只用了五年时间，就在上海搞到一套70平的小房子，然后等着它升值的时候，他又果断卖掉，再去入手偏远的地方，刚好那个地方又有规划的地铁站，结果房价立马升了十倍，现在她住在一个中产家庭的有120平的房子里，这就是我说的这三个人故事，很励志，当然他们也很有战略眼光，在房价大涨之前，他们买到房子，然后坐等房子升值，换到现在的幸福生活

我分享一个真实的故事，我弟弟的同学，在上海一所大学读研究生，汉语言文学专业，毕业后留在上海一所公办中学当初二年级的语文老师。

小伙子今年***十岁了，毕业两年，一个月到手工资六千多点，你想想在上海，合租房一个月1200，偶尔社交一下，基本是月光族。就这经济能力今年5月份在上海买了一套房子，家里人倾其所有给凑了个首付90多万，房子基本都出上海了，离昆山不远 。他现在每月要还9千多的房贷，严重的收支失衡。当初他坚决不买，想过几年回西安，可家里人急了，非要买，说好不容易有个上海户口，不能放弃，再苦也要留在上海。

我当时就不明白，家里人为什么非想让孩子留到上海，原因是：她妈妈是一个很强势的人，什么事都想压别人一头，觉得儿子留在上海，说出去很有面子。妈妈的虚荣心得到满足了，可孩子受罪了，自从背上房贷后，生活质量严重下降，找校长要了一间学校的空房住着，吃饭学校给老师有优惠，买水果不能超过一斤三块钱的，我不知道上海有没有这么便宜的水果。面子，虚荣心，逼迫着在上海买了一套房，也让他成了一个苦逼的沪漂。

研究生在上海购房有优惠吗？

研究生在上海买房在价格上实际没有任何优惠的，但上海这边现在非常重视人才引进，学历高的可以入上海户口，虽然研究生买房需要满足5年社保和已婚，但是可以做人才引进，落入上海户口，不需要缴纳社保就可以购买房产。但是在价格上没有任何优惠。

没有优惠的。 研究生可以直接[_a***_]上海，但是落户与购房是两回事，落户是***行为， 为了吸引更多人才，但购房是市场行为，因此无论是在购房价格还是摇号购房 ，研究生都没有任何优惠，都需要积分购房。研究生学历分数比较高，社保基数比较高，因此购房容易获得贷款。

上海市松江区购房条件？

1、如果不是上海户口的用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。

2、此前非上海户口，此后按照上海市的集体户口的用户可以购买，集体户口按照上海户籍政策执行，其中户籍证明号需要是90、98、***这样子的。

3、外籍或是港澳台同胞可以在满足一年劳务合同的情况下，在上海购买一套住房。



4、在读博士、博士、博士后，要求已婚并且提供学校学历证明，即可在上海买房了。

到此，以上就是小编对于2018上海购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于2018上海购房指南的4点解答对大家有用。