北京购房指南大全,北京购房指南大全最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京购房指南大全的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京购房指南大全的解答，让我们一起看看吧。没有购房资格如何买到北京的房子？没...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京购房指南大全的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京购房指南大全的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有购房资格如何买到北京的房子？
2. 没有北京户口的你为什么还选择在北京买房？
3. 手头有40万存款，想在北京买套房，请问哪个区的房子性价比高呢？
4. 来京五年，老公孩子都在身边，犹豫在北京买房还是回二三线城市？
5. 想知道现在想在北京买房都需要啥条件？

没有购房资格如何买到北京的房子？

如果外地人没有满社保的话还有两种方案可供选择

以公司名义购买

①境内注册

②非个体户和独资企业

③需要材料

公司营业执照副本原件

税务登记证

法人身份证明

法人***

办理居住证

居住证等同于北京绿卡，享受同等待遇

你好！无购房资质的人，无法在北京办理住房过户手续。除非是继承住房，或者是在北京连续五年纳税或者缴纳社保。

购房政策比较严格，如果满足不了现行我过国法律法规的限购政策，仍然有购房需求的，建议购买不限购的公寓，商住楼，写字楼，这些符合我国法律限购政策的项目。虽然是土地性质与传统住宅70年产品不一样，但是每一个产业链，每一种产品都是有自身的独特性和社会性的，比如说，1.购买该类房产不限购2.土地的性质有利于公司注册运营，3.未来拆迁补助的倍数也是高于普通住宅的。4.商业价值也不一样5.资产的价值稳定性。大概就说这些吧。需求不同，道路不同。不在其位不谋其政。见仁见智。

没有北京户口的你为什么还选择在北京买房？

昨晚还在和朋友聊。朋友外地户口，北京户口很难，于是准备在天津落户。只要是统招本科，根据相关政策是可以落户天津的。

于是准备在天津买房，最近都在看房对比。由于上班在通州，每天从北京到公司上班距离和时间都是一个问题，而且没有京牌，开车也是一个纠结的事情。

比较好的是在天津买房，以后子女上学比较有优势。

至于为什么没有北京户口的人还在北京买房，主要是北京工作机会多，挣钱多。如果回到老家，虽然买房会轻松很多，但是没有这么多的工作机会，所以在北京呆了几年的人不愿意回老家，宁愿在天津落户买房。

1.还是想在北京扎根吧，户口随着时间推移想办法积分落户吧。

2.北京***，公共设施比较齐全，交通便捷；例如教育，资料设施肯定好很多，国家图书馆，国家博物馆那么丰富的***，可以免费参观，这是很多小地方无法享受的；医院的环境，医疗器械也相对好

3.服务好，人员素质相对较高；去饭店，美容院，服装店，服务态度很好，不好可以随时投诉，在小地方，有的人根本就不管，投诉也没用

4.相对公平，可以凭借自己的努力去获取工作，得到竟升高薪。小地方的话只能靠关系……

我从北京这么些年，眼睁睁看着北京一年一年地超越上海。长三角和珠三角的传统优势：制造业，已经被劳动合同法和环保等政策强烈打压多年。而北京却依靠庞大的教育优势成为互联网经济的中心。官、学，与金融势力的结合，又使得北京成为创业投资的中心。可以说在互联网与创投的时代，北京正在成为事实上的中国的经济中心。而中国正在成为世界的中心。

在中国所有城市中，房价最不可能跌的是一线城市。而一线城市中，房价最不可能跌的就是北京。因为北京是一个非常保守的城市。在京沪深三个一线城市中，北京的住房按揭贷款余额占居民总存款的比例是最低的，低于10%。就是说，***设每户北京居民的平均存款是10万，那么他们的平均住房按揭***余额只有1万元。这说明了什么？

说明了北京的房产可以说没有泡沫，而且很可能是负的泡沫，也就是被严重低估。北京这座城市的巨大购买力，完全可以把房价炒到很高的水平。那么房价为什么还没有到很高的程度？这是因为这座城市的主流人群在财务上的保守，极度的厌恶***和风险导致的。而未来会发生什么？

有的时候，社会的变革并不是因为一些人改变了他们的想法。庸众之所以是庸众，就是因为他们的想法一旦被塑造，就是很难改变的。社会的变革往往是因为新一代的，拥有更新潮的想法的年轻人，逐渐取代了老年人导致的。

目前社会的主流人群：70，80后，正在逐渐被90，00后所取代。2017年12月31日这一天，最小的一批90后：生于1999年12月31日的小朋友们也已经成年，登上人生的舞台。他们生在一个剧烈通货膨胀的时代，他们很多人不相信储蓄，而更加倾向于***，把未来的前用来提前消费。

我们的社会将会迎来个人信贷资产的爆发期。随之而来的是大城市房价的爆发期。而且随着中国经济的放缓，以及房产投资这门学问的普及，央行的宽松会更多地体现在房产相关的***上。总而言之，世界在变，房价要涨，你需要立刻在北京上车。

手头有40万存款，想在北京买套房，请问哪个区的房子性价比高呢？

西城绝对是首选，可是你买不起！东城那也是非常棒，可是你买不起！石景山，丰台，海淀，朝阳，门头沟，这些区都行，可是你买不起！昌平，怀柔，平谷，密云，房山，大兴，延庆，远是远了点儿基本都有轻轨，很方便，房子相对便宜，可是你还是买不起！

北京九环，内蒙古锡林浩特，环境优美交通便利，独立大院，[_a***_]面积大，可以放牧可以骑马，可以种菜可以养花，是北京九环是北京市中心的天然氧吧，拟建的九环地铁直通北京西站，房价便宜，升值空间大，南邻北京大学，东边有渤海湾，北边有延绵千里的大兴安岭，是休闲养生的好地方，非常适合您。

一看你就是外地的，你说你回老家买房多好，40万在老家，不管是买房还是自己盖房，都应当挺不错的，你非得在北京想买房。那我就告诉你在北京40万能买什么房吧！还得说五环以外，40万只能买一间比你老家的猪圈小一半的房，你就是一个傻子。

首先考虑西城区，那边位置市中心，地铁，公交比较方便，同时也配有菜市场，大型超市，生活购物也很方便。更主要的是西城学区较好。其次可以考虑海淀，上地，新中关附近的地址位置，配套也比较好。学习，工作，生活都比较方便。其次喜欢时常的，对外生活朝阳区的三里屯，国贸附近也可以，稍微远点儿，望京生活也不错。高楼林立，美女如云，可以观赏不一样的风景线。如果喜欢闲云野鹤的生活，可以考虑房山，密云！有名的度***休闲旅游集散地。至于怀柔，是一个吃货的天堂，各种飞禽走兽，瓜果鱼虫，美到合不拢最。推荐了这么多，你准备多少首付？40万？还是先努力奋斗吧，要不兑换成美元，或者后面加个零，再来北京看看吧！到时候说不定房价涨幅不大，可以支付起首付。

40万首付想买北京70年产权的可能性为零。

50年大产权商住房有房本的，你必须全款。

买50年产权商住可以，平谷新建地铁附近层高3.4，33平，全款40万；层高4.2，40平，全款55万。顺义地铁loft70万起，房山地铁附近loft120万起 门头沟loft120万起，北七家loft200万起....

来京五年，老公孩子都在身边，犹豫在北京买房还是回二三线城市？

这个问题，我以身边朋友的例子来说吧，看对你有没有帮助。

七八年前吧，我的隔壁终于住人了，是一对八五后小年轻，虽然比我小好几岁，但孩子跟我们家孩子一样大，小名轩轩!

两家孩子一般大，又是近邻，所以经常一起玩。他们非常羡慕我们孩子有北京户口，因为他们很烦恼孩子上学问题。

最开始他们打算在我们小区买一套小单间，在我们小区对应的学校上学，可是就是这样的小单间也需要上百万，那还是六年前的北京六环附近!她们寻摸了半年，最后还是回保定买了一套学区房，一套最好学校的学区房两居室也不过几十万!于是女方回保定看孩子，男方继续在北京上班，毕竟IT行业在北京挣得多!

从此我们两家就不联系了!直到疫情期间，她又忽然联系上了我们!大家都很激动，但是因我们已经搬家，疫情期间也就没有见面!一晃孩子都五年级了!

这是我们的聊天记录:

更让我刮目相看的是她在陪读的过程中还找到自己事业，开了一个乐高培训班，目前是保定地区不错的班吧，因为参加全国比赛拿了名次!

别说PET了，我们家娃连新概念一还没学完呢！

所以孩子学习看父母，跟地区没有关系，跟具体上的学校关系大!有个好老师当然不错，不过好家长胜过好老师，毕竟孩子是你的镜子!

如果当初他们砸锅卖铁在北京买房子，那势必影响生活质量，而且上一般的学校，住最小的单间，夫妻双方都上班，也没人那么专心管教孩子，孩子也不能打好基础，形成良好的学习习惯。

你给出了很多信息，但唯独缺少了最重要的一条，那就是“钱”！

你们夫妻都在北京超过五年，应该具备了购房资格。但你们每个月收入多少？开销多大？目前有多少积蓄可以用来付首付？将来可以承担每月多少房贷？有没有公积金？职业前景如何？等等等等。决定在什么地方买房的关键信息你一条也没给出来。

如果在经济上有足够支撑，当然是可以考虑在北京买房。就算将来你们要回老家，随时可以把北京的房子变现。一线城市的房价还是比较坚挺的。

不过有一点想提醒一下，你们是没有北京户口的，不知道将来有没有取得北京户口的可能。如果没有，不建议让小孩在北京读书。在外地读书去北京考试胜算比较大，在北京受教育，回老家参加高考，你觉得靠谱吗？

很荣幸回答您的提问

来京五年，五年时间说长不长说短不短，五年基础大多数已经有了稳定的工作，在北京能够坚持五年也算是有了扎根的意愿。

帮您分析一下利弊

1.如果工资到位，儿女又是学龄时期，有坚实的经济基础可以选择在北京购房。

2.如果夫妻两工资有限，勉强维持生计，贷完款又不富裕，儿女成长生活也需要比较大的开销就要考虑一下，您的未来是想在北京长期居住，还是晚年后回到某城市居住安享晚年了，

3.没有一定经济基础，以北京目前的房价买商住两用可以，但想要转手投资就没必要，只能算是自主出租过度吧。看个人能力，有能力哪都能买吧。

希望能帮到您

如果有钱还是在北京买。毕竟北京的房价这些年一直在上涨.以后也未必下降，一下降得多少人上赶着来首都买房呢，小学还是可以在北京上的，等上初中了可以考虑回老家或者天津，天津人才引进落户很好办理，而且高考分全国最低，离北京还近，你带着孩子在天津你老公在北京挣钱，实现了挣着最多的钱，去消费低的城市生活，到时候哪怕卖房你也是***不赔！

💫 “来京五年，……在北京买房还是回到二三线城市买房？”

大家好🗼我是 @贰零贰零111头条生活领域创作者🌏我来试着回答这位朋友提问🎤

• @贰零贰零111 先分析一下各自利弊：
• 在北京，有优越的***，教育的、医疗的、文化***的，等等。从孩子受教育来说，北京的教育***是其他二三线城市不可比的。教育方式、内容以及知识面、视野等，都有较大差异。对孩子教育有一定优势。
• 如果选择在北京让孩子接受教育，那么，生活压力也就随着增大，房子🏠、职场都是要面对的问题，心理是要有准备的
• 🏠如果选择二三线城市生活，房子的问题没有太大压力，但是孩子的受教育程度与北京比较可能会劣势一点。
• 另外，取得北京户口，是有条件的。同时，在北京买房，也需要符合相关条件的。这些都是需要考虑在北京买房的因素。【相关阅读：北京户口政策：夫妻投靠、人才落户、商人落户，均可提出申请】

综上，@贰零贰零111 观点是：如果符合在北京买房条件，建议留在北京并购房。反之，要认真考虑，慎重做出决定。

吾观🔭 生活 放眼去，

置身 生活 ☯随缘来，

匆匆 ♻️生活 待我否！

最是 生活🕰 惜今时。

我是@贰零贰零111 【微说 半盏】 邀您开坛，欢迎驻足观看，切记红尘留言，莫笑莫笑！点来点来！

想知道现在想在北京买房都需要啥条件？

在北京，想要成家立业应该怎么做？

这里教大家一个最简便，也是最好的办法。

所谓成家立业，意味着你得解决买房资格，买房，户口。

先说买房：

首付只要有120万以上，就可以买房，可买到三四环2房；

凑到120万，需要一份正常工作，五险一金，利用你的信用融资，亲友借款借卡，大约半年时间。

弄一份北京的买房资格。

买房不需要北京户口。

最简便的，办理一张北京市工作居住证，大公司有的可以办，但是不一定给你办，需要提前打听清楚；

办不了的，可以找人帮忙办，比如我们现在已经帮80多位上车的朋友解决了工作居住证，成本很低；

到此，以上就是小编对于北京购房指南大全的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京购房指南大全的5点解答对大家有用。